경매마당 경매정보 '2021타경20534'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매3계]2021타경20534[8]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 1층 101호	배당종결 2023.05.08	바로가기
2	충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 1층 102호	배당종결 2023.05.08	바로가기
3	충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 2층 201호	배당종결 2023.05.08	바로가기
4	충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 2층 202호	배당종결 2023.05.08	바로가기
5	충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 3층 301호	배당종결 2023.05.08	바로가기
6	충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 3층 302호	배당종결 2023.05.08	바로가기
7	충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 4층 401호	배당종결 2023.05.08	바로가기
8 본건	충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 4층 402호	배당종결 2023.05.08	-

충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 1동 4층 402호

충남 논산시 연무읍 동산리 855-7

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지112.79㎡(34.12평)

건물50.29㎡(15.21평)

감정가141,000,000원

최저가48,363,000원

보증금4,836,300원(10%)

청구액907,149,057원

개시결정2021년 03월 16일

감정일2021년 04월 05일

배당종기2021년 06월 21일

매각일2023년 05월 08일

1 / 19

기호 1.101호(외관상:102호), 기호 2. 102호(외관상:101호) 안내문

기호 3.201호(외관상:202호), 기호 4. 202호(외관상:201호) 안내문

기호 5.301호(외관상:302호), 기호 6. 302호(외관상:301호) 안내문

기호 7.401호(외관상:402호), 기호 8. 402호(외관상:401호) 안내문

감정가

1억4100만원

927만217원/평

낙찰가61%

5519만원

362만8534원/평

실거래 매매

8300만원

실거래 전세

5000만원

배당종결2023년 05월 08일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자오OO

채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인박OO

기일 내역

2023.06.08

납부 (2023.06.08)

2023.05.15

최고가매각허가결정

2023.05.08

4836만3000원매각 (55,190,000원)

매각공고

기일 변경(2021년12월09일)

변경 후 추후지정

물건 비고

공부상 1동 402호이나, 현황은 101동 401호로 이용중임.

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현황정보

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무고등학교" 북서측 인근에 위치하는 세칭 "인텔리안" 제1동 제1층 제101호 외 7개호로서, 주위는 농경지, 소규모아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 - 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 - 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물 중 제1동 제1층 제101호 외 7개호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 - 기호(1) - 기호(8) 공히 "다세대주택" 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 - 기호(1) - 기호(8) 공히 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 및 LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 남동측 하향의 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 - 본건 북서측으로 아스팔트 포장된 세로변에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 - 기호(1) : 공부상 제1동 제1층 제101호이나, 현황 제101동 제1층 제102호로 표기되어 있음.- 기호(2) : 공부상 제1동 제1층 제102호이나, 현황 제101동 제1층 제101호로 표기되어 있음.- 기호(3) : 공부상 제1동 제2층 제201호이나, 현황 제101동 제2층 제202호로 표기되어 있음.- 기호(4) : 공부상 제1동 제2층 제202호이나, 현황 제101동 제2층 제201호로 표기되어 있음.- 기호(5) : 공부상 제1동 제3층 제301호이나, 현황 제101동 제3층 제302호로 표기되어 있음.- 기호(6) : 공부상 제1동 제3층 제302호이나, 현황 제101동 제3층 제301호로 표기되어 있음.- 기호(7) : 공부상 제1동 제4층 제401호이나, 현황 제101동 제4층 제402호로 표기되어 있음.- 기호(8) : 공부상 제1동 제4층 제402호이나, 현황 제101동 제4층 제401호로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 기호(1) - 기호(8)의 일부는 건축물 현황도 상 "확장형발코니"가 도시되어 있고, 현황 발코니 일부를 확장한 상태인 것으로 탐문조사 되는바 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.