대전지방법원 논산지원 [경매3계]
2023타경749
충남 논산시 연산면 천호리 295
경매마당에서 총 108회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함, 제시외 기계기구 셀프주유기(감정서상 ⓐ,ⓑ,ⓒ)는 매각제외함.(기계기구목록 1,2,4는 소재불명) 2. 감정평가서 기재에 따르면, 토지는 주유소부지로 이용중이며, 건물 1층은 사무실, 2층은 숙소로 이용중임. 3. 재매각임. 매수신청보증금 20%.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1523㎡ (460.7평)
건물
130.14㎡ (39.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 논산시 연산면 천호리 295 | 대지 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1 | 주유소용지 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 논산시 연산면 천호리 349-10 | 대지 | |
| 4 | 건물 | 충청남도 논산시 연산면 계백로 2646 (주건축물제1동) | 근린생활시설 | |
| 5 | 집합건물 | 논산시 연산면 계백로 2646 (천호리, 주유소) | 기타 |
1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 충청남도 논산시 연산면 천호리에 소재하는 개태사주유소(S- OIL 셀프주유소)로서, 부근은 도로변으로 주유소, 공장, 식당 등의 근린생활시설이 산발적으로 소재하는 지역으로서, 남동측 인근에 "개태사"가 소재함. 2) 토지의 상황 [교통상황]본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.[형태 및 이용상태]3필지 일단의 주유소부지로 이용중인 부정형의 토지임.[인접도로 상태]본건 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.[토지이용계획 및 제한상태] 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 접도구역(국도1호선), 접도구역(국도4호선), 현상변경허가 대상구역, 문화재보존영향 검토대상구역.기호2,3: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 접도구역(국도1호선), 접도구역(국도4호선), 현상변경허가 대상구역, 문화재보존영향 검토대상구역. 3) 건물의 구조 및 현상 철근콘크리트구조 강판마감지붕 2층 건물로서, 외 벽: 외장석재 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.이용상태: 사무실(1층) 및 숙소(2층)로 이용중임. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 주유기 및 유류탱크로서 현상 및 관리상태는 보통수준이며, 기호 ①,②,④ 기계기구는 소재불명 상태임. 5) 공작물의 현상 본건 주유소의 케노피는 제시외건물로 감정평가 하였음. 6) 기타참고사항 ① 본건의 임대관계는 미상임.② 본건에 소유권자 미상의 제시외기계기구(셀프주유기 3식), 제시외건물 및 제시외관정 등이 소재하는 바, 경매 진행 및 입찰시 일괄경매 여부 등을 재확인 하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-08-31 |
소유자 | 주식회사비전에너지 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-08-31 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 720,000,000원 | ||
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2022-09-16 (을6) |
근저당권설정 | 김현교 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
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2023-04-03 (을6-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 피보전권리 근저당권말소등기청구권 | ||
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2023-03-03 (갑3) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 567,000,000원 | ||
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2023-03-29 (갑4) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| - | 130,040,890원 | ||
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2023-05-11 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경749) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 580,293,094원 | ||
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2023-08-25 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 주식회사 삼성에너지 대표이사 이상철 (주유소임차인) 점유부분: 본건 전부 |
보증: 무 차임: 220,000원 |
사업:
2023-04-11 확정: 무 배당: - |
- |
임차인 주식회사 삼성에너지 본점은 `대구광역시 남구 성당로 296(대명동)`임.
[목록1] .기호 1.~기호 3. 일단지의 삼지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㄱ.캐노피, ㄴ.펌프실, ㄷ.관정 1식, a.셀프주유기(4복식) 1식, b.셀프주유기(4복식) 1식, c.셀프주유기(4복식) 1식`이 소재함. .본건 전부는 임차인 주식회사 삼성에너지 대표이사 이상철이 점유 사용 중으로 조사됨.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 논산지원
경매3계 : 041-746-2700
충남 논산시 강경읍 대흥리 46-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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