2019타경13826[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 20개 전체보기
1011.9평 (3345㎡)
충청남도 아산시 음봉면 산정리 229 외 1 필지
감정가
5억1913만5000원
최저가
66%↓ 1억7806만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 천안지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경13826[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2019년11월12일
배당요구종기일 2020년01월28일
입찰보증금 (10%) 17,810,000원
청구액 523,251,523원
채권자 음OOOOOOO
소유자 김OO (OOOO OOO)
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OO
지상권자 음OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록1번 수목은 매각에 포함.(감정평가서 참조) 목록3번 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록3번 제시외 비닐하우스2동, 이동식컨테이너1동,가건물2동 매각에서 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.12.15
5억1913만5000원 유찰
2021.01.19
3억6339만5000원 유찰
2021.02.23
2억5437만7000원 유찰
2021.03.30
1억7806만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3345㎡ (1011.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 아산시 음봉면 산정리 229 대지 보기
2 토지 충청남도 아산시 음봉면 산정리 229-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 아산시 음봉면 산정리 소재 "산정리노인회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 축사, 농가주택 등으로 형성되어있는 지역으로 제반 주위환 경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 - 본 건 기호(1) 토지는 사다리형 평지로서, 공부상 "주상용"이나 현황 기호(2) 건물 소실로 나대지 상태임. - 본 건 기호(3) 토지는 부정형 완경사지로서, 현황 "묵답"상태이며 지상에 비닐하우스 등 가설 건축물 소재. - 본 건 기호(4) 토지는 부정형 완경사지로서, 남측부분은 현황 "답", 북측부분은 "묵답"상태이고 지상에 비닐하우스 및 견사 등 소재. 4) 인접 도로상태 본 건 기호(1,3,4)는 서측으로 노폭 5M내외의 비포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본 건 기호(1,3,4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)임. [추가기재사항] 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 기호(3, 4) 지상에는 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 2동, 이동식 컨테이너, 가건물 2동 등이 소재하나 이동이 가능하거나 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어 별도로 평가하지 아니하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본 건 기호(1) 지상에 소재하는 기호(2) 건물은 현장 조사시 "사진용지"와 같이 화 재로 인한 소실로 파악되는바, 평가에서 제외하였음. - 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1=공부상과 같음
목록 2=소재불명
목록 3=공부상과 같으며 제시외 컨테이너 1동,판넬조 판넬지붕창고,비닐하우스 시설물 각 소재함.
목록 4=공부상과 같으며 제시외 비닐하우스 시설물 소재함.

[목록1] ◐ 점유관계 :목적물 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 제시외 컨테이너 출입문에 투입하였다. ◐ 관내 동사무소 전입세대 열람 및 관할세무서 상가건물임대차 현황서 발급요청한바 등재자 없음.


[목록2] 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 경작관계 조사 할 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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