경매마당 - 2019타경13826

2019타경13826[1]

대전지방법원 천안지원

사진 20개 전체보기

답 1011.9평 (3345㎡)

충청남도 아산시 음봉면 산정리 229 외 1 필지

감정가

5억1913만5000원

최저가

66%↓ 1억7806만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-26) 2021년 03월 30일

법원 천안지원

농지취득자격증명

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2019타경13826[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경13826[1]

관할법원 대전지방법원 천안지원

감정평가일 2019년11월12일

배당요구종기일 2020년01월28일

입찰보증금 (10%) 17,810,000원

청구액 523,251,523원

채권자 음OOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 목록1번 수목은 매각에 포함.(감정평가서 참조) 목록3번 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록3번 제시외 비닐하우스2동, 이동식컨테이너1동,가건물2동 매각에서 제외.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.12.15

5억1913만5000원 유찰

2021.01.19

3억6339만5000원 유찰

2021.02.23

2억5437만7000원 유찰

2021.03.30

1억7806만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 3345㎡ (1011.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 아산시 음봉면 산정리 229	대지	보기
2	토지	충청남도 아산시 음봉면 산정리 229-1	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 아산시 음봉면 산정리 소재 "산정리노인회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 축사, 농가주택 등으로 형성되어있는 지역으로 제반 주위환 경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 - 본 건 기호(1) 토지는 사다리형 평지로서, 공부상 "주상용"이나 현황 기호(2) 건물 소실로 나대지 상태임. - 본 건 기호(3) 토지는 부정형 완경사지로서, 현황 "묵답"상태이며 지상에 비닐하우스 등 가설 건축물 소재. - 본 건 기호(4) 토지는 부정형 완경사지로서, 남측부분은 현황 "답", 북측부분은 "묵답"상태이고 지상에 비닐하우스 및 견사 등 소재. 4) 인접 도로상태 본 건 기호(1,3,4)는 서측으로 노폭 5M내외의 비포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본 건 기호(1,3,4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)임. [추가기재사항] 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 기호(3, 4) 지상에는 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 2동, 이동식 컨테이너, 가건물 2동 등이 소재하나 이동이 가능하거나 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어 별도로 평가하지 아니하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본 건 기호(1) 지상에 소재하는 기호(2) 건물은 현장 조사시 "사진용지"와 같이 화 재로 인한 소실로 파악되는바, 평가에서 제외하였음. - 임대관계는 미상임.