'충청남도 천안시 서북구 성정동 프라지움8차(도시형)' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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대전지방법원 천안지원 [경매6계] 2020타경7803[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	천안지원	2020타경7803	2020-08-11	1억4928만826원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	천안지원 2020타경7803	2020-08-11 1억4928만826원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 천안시 서북구 오성로 130, 12층1215호 (성정동,프라지움8차)	배당종결 2021.06.08	바로가기
2 본건	충청남도 천안시 서북구 오성로 130, 12층1216호 (성정동,프라지움8차)	배당종결 2021.06.08	-

충청남도 천안시 서북구 오성로 130, 12층1216호 (성정동,프라지움8차)

충남 천안시 서북구 성정동 1323

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(주거)

토지 5.3㎡(1.6평)

건물 30.6㎡(9.26평)

감정가 93,000,000원

최저가 65,100,000원

보증금 6,510,000원 (10%)

청구액 149,280,826원

개시결정 2020년 08월 12일

감정일 2020년 09월 03일

배당종기 2020년 11월 23일

매각일 2021년 06월 08일

감정가

9300만원

1004만3197원/평

낙찰가 24% 

7080만원

배당종결 2021년 06월 08일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(주거)

토지 5.3㎡(1.6평)

건물 30.6㎡(9.26평)

감정가 93,000,000원

최저가 65,100,000원

보증금 6,510,000원 (10%)

청구액 149,280,826원

개시결정 2020년 08월 12일

감정일 2020년 09월 03일

배당종기 2020년 11월 23일

매각일 2021년 06월 08일

배당종결 2021년 06월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자 정OO

채권자 주OOOOOOOO

임차인 정OO

기일 내역

2021.07.22

납부 (2021.06.23)

2021.06.15

최고가매각허가결정

2021.06.08

7080만원 매각

6510만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치하고, 주변은상업시설 및 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등으로 형성되어 있으며, 접근성,주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층으로 (사용승인일:2016.11.16)외벽 : 석재, 페인팅 등내벽 : 벽지, 타일 등바닥 : 마루, 타일 등창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 본건 공히 도시형생활주택(방1, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평지로서 "공동주택 및 근린생활시설부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등으로 보아 도로여건은 양호시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역). 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며,본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여, 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면,인근주민 탐문, 평가관련자료 등을 참고하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
조OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 1216호 전체	보증: 10,000,000 차임: 550,000	전입: 2017-07-14 확정: 2017-07-14 배당: 2020-09-04	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 1, 2번물건 : 주거
본 임대관계 조사서는 관내 동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]◐ 점유관계: 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 상가건물임대차 현황서 열람한바 등재내역 없으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부함. (전입세대 : 조아영)

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 154,470,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-12-22	소유자	정OOOOOOOO	OO
2016-12-22	단독소유	-	OO
2016-12-22 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2016-12-22 (을1)	말소기준 등기	83,160,000원	OO
2020-04-27 (갑4)	가압류	대OOOOOOOOOOOOO	OO
2020-04-27 (갑4)	-	30,478,193원	OO
2020-06-10 (갑5)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-06-10 (갑5)	-	-	OO
2020-06-23 (갑6)	가압류	비OOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-06-23 (갑6)	-	40,841,873원	OO
2020-08-13 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경7803)	주OOOOOOO	OO
2020-08-13 (갑7)	경매기입 등기	149,280,826원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매6계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.