로고 2020타경10212[1] 대전지방법원 천안지원
충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 580 토지 433.8평

충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 580

주소복사
2020타경10212[1]
2020타경10212[1]
2020타경10212[1]
감정가
7억7866만2000원
최저가 52%
3억8154만4000원
매각진행 2022년 03월 08일 입찰 D-49
용도 대지
대상 토지전체
토지 1434㎡ (433.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월18일
보증금 3816만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경10212
관할법원 대전지방법원 천안지원
배당요구종기일 2021년02월15일
청구액 1,174,744,462원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
소유자 송OO
채무자겸소유자 한OO
압류권자 천OOOO
압류권자 천OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 천OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 농OOO OOOO
유찰 2회
2022.03.08
3억8154만4000원 진행
2021.12.22
미납
2021.11.23
최고가매각허가결정
2021.11.16
4억8299만원 매각
3억8154만4000원 최저가
2021.10.12
5억4506만3000원 유찰
2021.09.07
7억7866만2000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1434㎡ (433.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 580 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "천안예술의전당" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 상업용, 상업나지가 섞여 있는 미성숙 상가지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 사다리형 평지로서, 상업용(건물신축 중)으로 이용중이며,기호(2): 사다리형 평지로서, 상업나지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 각각 서측으로 폭 10M의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 공장설입승인지역(공장설입승인지역 1호)<수도법>, 온천지구<온천법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.기타: 기호(1)은 상업용 건물(숙박시설) 신축을 위한 공사중(바닥포장)입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-05
(을6)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 756,000,000원
2021-01-20
(을6-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2017-04-05
(을7)
지상권설정 농협은행주식회사 소멸
- 목 적 건물 및 기타 공작물이나 수목의 소유
2017-04-11
소유자 한상진 (소유자)
단독소유 -
2018-01-26
(을8)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
- 60,000,000원
2021-01-20
(을8-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2020-04-13
(갑25)
압류 천안세무서장 소멸
- -
2020-10-16
(갑26)
압류 천안시 소멸
- -
2020-11-10
(갑27)
임의경매개시결정
(2020타경10212)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 1,174,744,462원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

◐현황: 공부상과 같으며 1번물건은 바닥에 콘크리트 바닥작업을 하고 있는 상태임.
◐사용용도: 1, 2번물건 : 대지

[목록1] 현장이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함.


[목록2] 현장이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매9계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세창공인중개사사무소 041-551-3330 충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 343-5 (1.2km)
전화
청송부동산 중개인사무소 041-621-9555 충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 343-5 (1.2km)
전화
현대공인중개사사무소 041-555-4848 충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 349 (1.3km)
전화
동남부동산공인중개사사무소 041-558-5611 충남 천안시 동남구 성남면 신사리 431-11 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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