충남 아산시 방축동 591-6
충남 아산시 방축동 591-6
1.일괄매각, 공유자우선매수는 1회에 한함. 2.부동산목록2,4,8번 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 3.제시외 건물 및 비닐하우스는 매각에서 제외. 4.최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조).
<비고>
공석숭:임대차관계는 불분명함.
김갑영:임대차관계는 불분명함.
김규남:임대차관계는 불분명함.
김병학:임대차관계는 불분명함.
김병학:임대차관계는 불분명함.
김은구:임대차관계는 불분명함.
김은자:임대차관계는 불분명함.
이경분:임대차관계는 불분명함.
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
1.일괄매각, 공유자우선매수는 1회에 한함.
2.부동산목록2,4,8번 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3.제시외 건물 및 비닐하우스는 매각에서 제외.
4.최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조).
-목록 1.은 공부상 `대`이나 현황은 전이며, 인접한 건물이 본건에 일부 포함된 것으로 보이나 정확한 것은 측량을 해보야 알 것으로 보임
-목록 2.는 공부상 `전`이나 현황은 건물을 철거한 상태로, 현재는 시멘트구조물 등이 남아 있는 잡종지 상태임.
-목록 3.에는 제시외 판넬조 아스팔트싱글 지붕 주택과 판넬조 판넬지붕 창고가 소재하고 있음.
-목록 4.는 공부상 `전`이나 일부 벽돌로 포장되어 마당으로 사용중이고, 제시외 철골 및 천막조 하우스 2동과 저온저장고 1동, 이동식 화장실 1동이 소재하고 있음
-목록 5.6.7.에는 제시외 벽돌조 함석지붕 주택 및 창고등이 소재하고 있음.
-목록 8.은 공부상 `전`이나 현황은 제시외 벽돌조 스레트지붕 주택이 소재하나 폐가임.
-목록 9.에는 제시외 벽돌조 스레트지붕 주택 및 창고등이 소재함
-목록 10.은 공부와 같이 임야로 분묘 3기가 소재함을 육안으로 확인하였으나, 면적이 넓어 육안으로 확인되지 아니하는 분묘가 더 있을 가능성 있으며, 일부에 고압선이 지나고 있음.
본 임대차관계 조사서는 현장에서 만난 임차인들의 진술과 백석동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였음.
[목록1]김갑영이 밭으로 경작하고 있다고 함[목록3]김병학과 김규남이 점유하고 있음.[목록4]김병학이 점유하고 있음[목록5]임차인 김은자가 점유하고 있음.[목록6]폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 백석동 주민자치센터에서 전입자 열람후 주민등록등본 발급하여 확인 하니, 전입자 이경분(세대)가 등재되어 있는 바, 그 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.[목록7]공석숭이 점유하고 있음[목록8]폐가로 사람이 거주하지 아니고 있음[목록9]김은구가 점유하고 있음
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
---|---|---|---|
1 본건 |
충청남도 아산시 방축동 591-6 |
배당종결
2022.10.25 |
- |
2 | 충청남도 아산시 인주면 도흥리 74-1 |
배당종결
2022.08.09 |
바로가기 |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 방축동 소재 "신정호" 동측인근에 위치하는 토지 9필지(기호1-9) 및 충청남도 아산시 인주면 도흥리 소재 "도흥1리 마을회관" 북측 인근에 소재하는 임야 1필지(기호10)로서, 주변은 임야 및 전·답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 근교 농촌지대 및 임야가 소재하는 순수산림지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 기호1-9토지: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.기호10토지: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통은 무난시되나, 근거리로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1토지: 부정형 평지로서, 현황 주거나지 상태임.기호2토지: 부정평 평지로서, 현황 전기타로 이용 중임.기호3,5-9토지: 사다리 평지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.기호4토지: 부정형 평지로서 현황 전으로 이용중임.기호10토지: 부정형 완경사지로서, 현황 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1토지: 본건 북측으로 노폭 약 4m의 비포장도로와 접함.기호2토지: 인접지를 통해 서측도로와 연계됨.기호3토지: 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호4토지: 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호5토지: 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로와 접함.기호6토지: 본건 북서측오로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호7토지: 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호8토지: 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호9토지: 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.기호10토지: 본건 남서측으로 인접지를 경유하는 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,5-9토지: 도시지역, 보전녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호2,4토지: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호10토지: 보전관리지역, 중로1류(폭20-25M)(2019-12-13(중로1-29)(저촉), 가축사육제한구역(2020-03-12)(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-03-12)(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2019-12-13)(서부내륙고속도로)<도로법>, 접도구역(2019-12-13(서부내륙고속도로)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(12_장구목천_소하천구역)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "감정평가명세표" 및 "사진용지" 등 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
1998-05-02 (갑6) |
가압류 | 박승호 | 소멸 |
말소기준 등기 | 56,000,000 | ||
1999-10-08 (갑10) |
가압류 | 경기남부수산업협동조합 | 소멸 |
- | 17,179,439 | ||
2020-12-03 (갑20) |
강제경매개시결정 (2020타경10625) |
강승훈 | 소멸 |
경매기입 등기 | 56,214,793원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 천안지원 | 2020타경10625[1] | 2022.05.10 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
천안지원 2020타경10625[1] |
2022.05.10 |
<비고>
공석숭:임대차관계는 불분명함.
김갑영:임대차관계는 불분명함.
김규남:임대차관계는 불분명함.
김병학:임대차관계는 불분명함.
김병학:임대차관계는 불분명함.
김은구:임대차관계는 불분명함.
김은자:임대차관계는 불분명함.
이경분:임대차관계는 불분명함.
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
1.일괄매각, 공유자우선매수는 1회에 한함.
2.부동산목록2,4,8번 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3.제시외 건물 및 비닐하우스는 매각에서 제외.
4.최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
[현황조사]
공석숭 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1968-10-20 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사]
김갑영 (농지점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
1968-10-20 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사]
김규남 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-10-12 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사]
김병학 (주거임차인/농지점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1981-08-19 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사]
김은구 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1968-10-20 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사]
김은자 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-08-14 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사]
이경분 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1968-10-20 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2020년12월14일12시00분
-목록 1.은 공부상 `대`이나 현황은 전이며, 인접한 건물이 본건에 일부 포함된 것으로 보이나 정확한 것은 측량을 해보야 알 것으로 보임
-목록 2.는 공부상 `전`이나 현황은 건물을 철거한 상태로, 현재는 시멘트구조물 등이 남아 있는 잡종지 상태임.
-목록 3.에는 제시외 판넬조 아스팔트싱글 지붕 주택과 판넬조 판넬지붕 창고가 소재하고 있음.
-목록 4.는 공부상 `전`이나 일부 벽돌로 포장되어 마당으로 사용중이고, 제시외 철골 및 천막조 하우스 2동과 저온저장고 1동, 이동식 화장실 1동이 소재하고 있음
-목록 5.6.7.에는 제시외 벽돌조 함석지붕 주택 및 창고등이 소재하고 있음.
-목록 8.은 공부상 `전`이나 현황은 제시외 벽돌조 스레트지붕 주택이 소재하나 폐가임.
-목록 9.에는 제시외 벽돌조 스레트지붕 주택 및 창고등이 소재함
-목록 10.은 공부와 같이 임야로 분묘 3기가 소재함을 육안으로 확인하였으나, 면적이 넓어 육안으로 확인되지 아니하는 분묘가 더 있을 가능성 있으며, 일부에 고압선이 지나고 있음.
본 임대차관계 조사서는 현장에서 만난 임차인들의 진술과 백석동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였음.
[목록1]김갑영이 밭으로 경작하고 있다고 함[목록3]김병학과 김규남이 점유하고 있음.[목록4]김병학이 점유하고 있음[목록5]임차인 김은자가 점유하고 있음.[목록6]폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 백석동 주민자치센터에서 전입자 열람후 주민등록등본 발급하여 확인 하니, 전입자 이경분(세대)가 등재되어 있는 바, 그 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.[목록7]공석숭이 점유하고 있음[목록8]폐가로 사람이 거주하지 아니고 있음[목록9]김은구가 점유하고 있음
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매9계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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