충남 아산시 인주면 도흥리 74-1
충남 아산시 인주면 도흥리 74-1
1.공유자우선매수는 1회에 한함. 2.일부 선하지로 이용중이고 연고미상의 분묘3기 소재함. 3.최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조).
을구 순위번호 6번 지상권설정등기(2016.9.29.제60313호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
1.공유자우선매수는 1회에 한함.
2.일부 선하지로 이용중이고 연고미상의 분묘3기 소재함.
3.최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조).
-목록 1.은 공부상 `대`이나 현황은 전이며, 인접한 건물이 본건에 일부 포함된 것으로 보이나 정확한 것은 측량을 해보야 알 것으로 보임
-목록 2.는 공부상 `전`이나 현황은 건물을 철거한 상태로, 현재는 시멘트구조물 등이 남아 있는 잡종지 상태임.
-목록 3.에는 제시외 판넬조 아스팔트싱글 지붕 주택과 판넬조 판넬지붕 창고가 소재하고 있음.
-목록 4.는 공부상 `전`이나 일부 벽돌로 포장되어 마당으로 사용중이고, 제시외 철골 및 천막조 하우스 2동과 저온저장고 1동, 이동식 화장실 1동이 소재하고 있음
-목록 5.6.7.에는 제시외 벽돌조 함석지붕 주택 및 창고등이 소재하고 있음.
-목록 8.은 공부상 `전`이나 현황은 제시외 벽돌조 스레트지붕 주택이 소재하나 폐가임.
-목록 9.에는 제시외 벽돌조 스레트지붕 주택 및 창고등이 소재함
-목록 10.은 공부와 같이 임야로 분묘 3기가 소재함을 육안으로 확인하였으나, 면적이 넓어 육안으로 확인되지 아니하는 분묘가 더 있을 가능성 있으며, 일부에 고압선이 지나고 있음.
본 임대차관계 조사서는 현장에서 만난 임차인들의 진술과 백석동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
---|---|---|---|
1 | 충청남도 아산시 방축동 591-6 |
배당종결
2022.10.25 |
바로가기 |
2 본건 |
충청남도 아산시 인주면 도흥리 74-1 |
배당종결
2022.08.09 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 방축동 소재 "신정호" 동측인근에 위치하는 토지 9필지(기호1-9) 및 충청남도 아산시 인주면 도흥리 소재 "도흥1리 마을회관" 북측 인근에 소재하는 임야 1필지(기호10)로서, 주변은 임야 및 전·답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 근교 농촌지대 및 임야가 소재하는 순수산림지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 기호1-9토지: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.기호10토지: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통은 무난시되나, 근거리로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1토지: 부정형 평지로서, 현황 주거나지 상태임.기호2토지: 부정평 평지로서, 현황 전기타로 이용 중임.기호3,5-9토지: 사다리 평지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.기호4토지: 부정형 평지로서 현황 전으로 이용중임.기호10토지: 부정형 완경사지로서, 현황 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1토지: 본건 북측으로 노폭 약 4m의 비포장도로와 접함.기호2토지: 인접지를 통해 서측도로와 연계됨.기호3토지: 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호4토지: 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호5토지: 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로와 접함.기호6토지: 본건 북서측오로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호7토지: 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호8토지: 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.기호9토지: 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.기호10토지: 본건 남서측으로 인접지를 경유하는 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,5-9토지: 도시지역, 보전녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호2,4토지: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호10토지: 보전관리지역, 중로1류(폭20-25M)(2019-12-13(중로1-29)(저촉), 가축사육제한구역(2020-03-12)(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-03-12)(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2019-12-13)(서부내륙고속도로)<도로법>, 접도구역(2019-12-13(서부내륙고속도로)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(12_장구목천_소하천구역)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "감정평가명세표" 및 "사진용지" 등 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2016-09-29 (을6) |
지상권설정 | 한국전력공사 | 인수 |
- | 목적전기공작물(철탑,송전선등)의건설과소유 | ||
2020-12-03 (갑30) |
강제경매개시결정 (2020타경10625) |
강승훈 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
56,214,793원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 천안지원 | 2020타경10625[2] | 2022.05.10 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
천안지원 2020타경10625[2] |
2022.05.10 |
을구 순위번호 6번 지상권설정등기(2016.9.29.제60313호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
1.공유자우선매수는 1회에 한함.
2.일부 선하지로 이용중이고 연고미상의 분묘3기 소재함.
3.최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2020년12월14일12시00분
-목록 1.은 공부상 `대`이나 현황은 전이며, 인접한 건물이 본건에 일부 포함된 것으로 보이나 정확한 것은 측량을 해보야 알 것으로 보임
-목록 2.는 공부상 `전`이나 현황은 건물을 철거한 상태로, 현재는 시멘트구조물 등이 남아 있는 잡종지 상태임.
-목록 3.에는 제시외 판넬조 아스팔트싱글 지붕 주택과 판넬조 판넬지붕 창고가 소재하고 있음.
-목록 4.는 공부상 `전`이나 일부 벽돌로 포장되어 마당으로 사용중이고, 제시외 철골 및 천막조 하우스 2동과 저온저장고 1동, 이동식 화장실 1동이 소재하고 있음
-목록 5.6.7.에는 제시외 벽돌조 함석지붕 주택 및 창고등이 소재하고 있음.
-목록 8.은 공부상 `전`이나 현황은 제시외 벽돌조 스레트지붕 주택이 소재하나 폐가임.
-목록 9.에는 제시외 벽돌조 스레트지붕 주택 및 창고등이 소재함
-목록 10.은 공부와 같이 임야로 분묘 3기가 소재함을 육안으로 확인하였으나, 면적이 넓어 육안으로 확인되지 아니하는 분묘가 더 있을 가능성 있으며, 일부에 고압선이 지나고 있음.
본 임대차관계 조사서는 현장에서 만난 임차인들의 진술과 백석동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였음.
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매9계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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