경매마당 경매정보 '2024타경4833'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계]2024타경4833[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 3층305호 (신부동,신부동오피스텔)	납부 2025.07.09	바로가기
2	충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 3층308호 (신부동,신부동오피스텔)	유찰 2026.09.09	바로가기
3	충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 3층325호 (신부동,신부동오피스텔)	유찰 2026.09.09	바로가기
4 본건	충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 4층402호 (신부동,신부동오피스텔)	유찰 2026.09.09	-
5	충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 4층408호 (신부동,신부동오피스텔)	유찰 2026.09.09	바로가기

충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 4층402호 (신부동,신부동오피스텔)

충남 천안시 동남구 신부동 489-1

주소복사

경매구분형식적경매

용도오피스텔

토지7.78㎡(2.35평)

건물32.9㎡(9.95평)

감정가40,000,000원

최저가40,000,000원

보증금4,000,000원(10%)

청구액-

개시결정2024년 09월 06일

감정일2025년 03월 06일

배당종기2024년 12월 30일

매각일2026년 09월 09일

1 / 16

감정가

4000만원

402만101원/평

최저가

4000만원

402만101원/평

유찰2026년 09월 09일

유찰10회형식적경매임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

4000만원진행

2026.08.05(10:00)

기일변경

2026.06.17(10:00)

161만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월23일)

2026.7.23. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 서울보증보험 주식회사가 2026. 7. 21. ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서를 제출함.

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 ‘신안동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 양호한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 3층 305호외 4개호로서 사용승인일은 2004년 1월 19일이고, 외벽은 화강석치장, 내벽은 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일, 창호는 알루미늄새시창임. 4) 이용상태 공히 오피스텔로 주방과 욕실 등이 있음. 5) 설비내역 급배수 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상부지는 3필지 일단의 삼각형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 주상복합용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본 단지는 남측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 10m, 북서측으로 노폭 약 6m 정도의 아스콘포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 시장(지상1층, 지하1.2층 해당) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.