충남 천안시 서북구 불당동 1293
충남 천안시 서북구 불당동 1293
<비고>현황조사서상 111호 및 112호 모두 주식회사 더조은사람들이 점유사용하는 것으로 파악됨.
◐현황 : 공부상과 본 임대관계 조사서는 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 및 면접조사한 내용을 토대로 작성하였다.
[목록2]111호, 112호 모두 주식회사 더조은사람들에서 점유사용있다고 진술하였으며 계약서 미제출로 관할세무서 상가건물임대차현황서를 열람하여 첨부함.
(상가건물임대차현황서 : 주식회사 신화종합건설)
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
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1 | 충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 1층112호 (불당동,아르떼보엠) |
공고
2025.08.25 |
바로가기 |
2 본건 |
충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 1층111호 (불당동,아르떼보엠) |
매각
2025.07.07 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점 센터시티점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설, 주상복합시설, 공원 등으로 형성된 상업 및 주상복합지대로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 제1층 제112호 및 111호로서, (사용승인일: 2016.12.1) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호(강화유리) 등 마감입니다. 4) 이용상태 기호(1):집합건축물대장 전유부 상 "소매점"이며, 현황 "공실(사진용지 참조)"로 이용 중입니다. 기호(2):집합건축물대장 전유부 상 "소매점"이며, 현황 "사무실(사진용지 참조)"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, "주차장 및 근린생활시설의 부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 대로, 북측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-01-11 |
소유자 | 주식회사이제이홀딩스 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-02-17 (을4) |
근저당권설정 | 대전.충남양계축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 432,000,000원 | ||
2024-03-21 (을6) |
근저당권설정 | 대전.충남양계축산업협동조합 | 소멸 |
- | 156,000,000원 | ||
2024-09-05 (갑15) |
임의경매개시결정 (2024타경112321) |
대전.충남양계축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 483,421,013원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 천안지원 | 2024타경112321[2] | 2024.12.27 | |
2 | 천안지원 | 2024타경112321[2] | 2025. 5. 28. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
천안지원 2024타경112321[2] |
2024.12.27 | |
2 |
천안지원 2024타경112321[2] |
2025. 5. 28. |
<비고>현황조사서상 111호 및 112호 모두 주식회사 더조은사람들이 점유사용하는 것으로 파악됨.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
주식회 사 더조은 사람들 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2024-06-17 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사]
주식회 사 신화종 합건설 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2022-03-17 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년09월23일13시50분
◐현황 : 공부상과 본 임대관계 조사서는 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 및 면접조사한 내용을 토대로 작성하였다.
[목록2]111호, 112호 모두 주식회사 더조은사람들에서 점유사용있다고 진술하였으며 계약서 미제출로 관할세무서 상가건물임대차현황서를 열람하여 첨부함.
(상가건물임대차현황서 : 주식회사 신화종합건설)
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매3계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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