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농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지상에 분묘 수기 소재로 추정(파묘) 분묘기지권 성립여부 불분명
충남 공주시 유구읍 세동리 350-19
주소복사농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지상에 분묘 수기 소재로 추정(파묘) 분묘기지권 성립여부 불분명
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1충청남도 공주시 유구읍 신영리 소재 "유구IC" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.기호 2충청남도 공주시 유구읍 유구리 소재 "구산초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택으로 이루어진 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호 1본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 다소 불편시 됩니다.기호 2본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의 이용편의도는 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1완경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경지로서 임야화가 진행중입니다.기호 2평탄한 지대 내 부정형의 토지로서, 주택 및 축사 등의 부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1맹지 상태입니다.기호 2본건 서측 및 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1보전관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 기호 2 지상에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재하며, 경매 진행시 참고하시기 바라며, 해당 면적은 개략적으로 산정하였습니다. 7) 공부와의 차이 기호 2의 공부상 지목은 "전"이나 현황 주거용 건부지로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1 지상에 과거 분묘 5-6기가 소재하는 것으로 추정되나, 조사 당시 임야화가 진행되고 있으며, 봉분이 있었던 것으로 추정되는 자리에 파묘로 추정되는 흔적이 보이므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.기호 1,2 공히 임대 미상입니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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