경매마당 경매정보 '2021타경10274'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경10274[1] 대전지방법원 공주지원

충청남도 공주시 탄천면 만마름길 268 외 2개 동 건물 487.5평

충남 공주시 탄천면 덕지리 555-6

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

21억2785만5500원

최저가 52%

10억4264만9000원

매각진행 2022년 06월 23일 입찰 D-26

용도 공장

대상 토지전체, 건물전체

토지 11744㎡ (3552.6평)

건물 1611.7㎡ (487.5평)

유찰 2회

2022.06.23

10억4264만9000원 진행

2022.05.12

14억8949만9000원 유찰

2022.03.31

21억2785만5500원 유찰

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

11744㎡ (3552.6평)

건물

1611.7㎡ (487.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 공주시 탄천면 덕지리 555-6	공장용지	보기
2	건물	충청남도 공주시 탄천면 만마름길 268	공장	보기
3	건물	충청남도 공주시 탄천면 만마름길 268	창고시설	보기
4	건물	충청남도 공주시 탄천면 만마름길 268	창고시설	보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 충청남도 공주시 탄천면 안영리 소재 "탄천일반산업단지" 북서측에 위치하는 공장으로서, 주위는 중소형 공장, 임야, 농경지 등으로 이루어진 농촌지역 내 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 토지의 상황 부정형의 완경사지로서 공장부지로 이용 중이며, 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.토지이용계확확인서 상 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 3) 건물의 구조 및 현상 기호 2 : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,내외벽 : 조립식판넬 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등,바닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등,이용상태 : 공장 등,기호 2-1 : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,내외벽 : 조립식판넬 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등,바닥 : 타일마감 등,이용상태 : 사무실 및 창고 등,기호 3 : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,벽체 없으며, 바닥은 콘크리트포장임.이용상태 : 공장 등,기호 4 : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,벽체 없으며, 바닥은 콘크리트포장임.이용상태 : 창고 및 주차장 등 4) 기계/기구의 현상 일본에서 도입된 기계로서, 일부는 장기간 미사용으로 작동여부가 불분명함. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 임대 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-02-17	소유자	주식회사포레스텍 (소유자)
2017-02-17	단독소유	-
2017-02-17 (을12)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2017-02-17 (을12)	말소기준 등기	1,219,200,000원	소멸
2017-06-12 (갑35)	가압류	신용보증기금	소멸
2017-06-12 (갑35)	-	266,475,000원	소멸
2018-08-29 (갑36)	가압류	김정호	소멸
2018-08-29 (갑36)	-	188,457,670원	소멸
2019-04-01 (갑37)	가압류	경기신용보증재단	소멸
2019-04-01 (갑37)	-	28,125,014원	소멸
2021-03-17 (갑42)	강제경매개시결정 (2021타경10274)	신용보증기금	소멸
2021-03-17 (갑42)	경매기입 등기	282,426,297원	소멸
2021-04-08 (갑43)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2021-04-08 (갑43)	-	22,189,033원	소멸
2021-09-16 (갑46)	임의경매개시결정 (2021타경11291)	중소기업은행	소멸
2021-09-16 (갑46)	경매기입 등기		소멸
2021-12-10 (갑47)	압류	국민건강보험공단	소멸
2021-12-10 (갑47)	-	-	소멸
2021-12-17 (갑48)	압류	공주시	소멸
2021-12-17 (갑48)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공장용지로써 공업용 건부지로 이용하고 있음.
2)목록2번-기호(가)건물은 공장으로 이용하고 있으며, 기호(나)건물은 사무실 및 창고 등으로 이용하고 있음.
3)목록3번-기호(다)건물은 공장으로 이용하고 있음.
4)목록4번-기호(라)건물은 공부상 공장이나 현황 창고로 이용하고 있음.
5)목록5번-공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 전부 소재함.
3. 기타현황
1)목록1번 지상에 (주)포레스텍 소유의 제시외
㉠경량철골조 판넬지붕 공장
㉡경량철골조 판넬지붕 보일러실
㉢철파이프조 천막지붕 창고
㉣철골조 철판지붕 기계실
㉤콘테이너박스조 기계실
㉥경량철골조 판넬지붕 식당 건물있음.
2)목록1번 지상에 (주)포레스텍 소유의 관정1식이 소재함.
3)목록1번 지상에 제시외 수변전설비 1식이 소재함.
4)목록2번 기호(가)공장 건물 내부에 제시외 호이스트기계 1식이 소재함.

[목록1] *공장장 김대욱이 진술함. *관할 세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.

[목록2] *공장장 김대욱이 진술함. *관할 세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.

[목록3] *공장장 김대욱이 진술함. *관할 세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.

[목록4] *공장장 김대욱이 진술함. *관할 세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 주소복사

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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