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로고 대전지방법원 공주지원 2022타경20353[1]
충청남도 공주시 이인면 신영리 401 토지 833.4평

충남 공주시 이인면 신영리 401

주소복사
2022타경20353[1]
2022타경20353[1]
2022타경20353[1]
2022타경20353[1]
2022타경20353[1]
2022타경20353[1]
2022타경20353[1]
감정가
5억3998만원
낙찰가 70%
1억6596만4900원
낙찰 매각일 2024년 05월 16일
용도
대상 토지전체
토지 2755㎡ (833.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년03월25일
보증금 -
경매구분 형식적경매
사건번호 2022타경20353
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2022년06월07일
청구액 0원
신청인 송OO
상대방 웰OOO OOOOOO
상대방 강OO
상대방 이OO
상대방 최OO
상대방 홍OO
상대방 이OO
상대방 최OO
상대방 최OO
소유자 웰OOOOOOOOO
소유자 이OO
소유자 이OO
소유자 최OO
소유자 홍OO
소유자 강OO
소유자 송OO
소유자 최OO
소유자 최OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 수OOOO
압류권자 공OO
가등기권자 이OO
가등기권자 강OO
교부권자 공OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 수OOOO
유찰 4회, 농지취득자격증명, 형식적경매, 선순위가등기
2024.05.23
최고가매각허가결정
2024.05.16
1억6596만4900원 매각
1억2964만9000원 최저가
2024.04.04
1억8521만3000원 유찰
2024.02.22
2억6459만원 유찰
2024.01.11
3억7798만6000원 유찰
2023.11.23
5억3998만원 유찰

경매마당에서 총 96회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 갑구 5번(2009년7월14일 제19829호) 및 갑구 6번(2009년7월14일 제19830호) 각 소유권일부이전청구권가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 해당일부지분만큼 소유권을 상실하게 됨.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2755㎡ (833.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 이인면 신영리 401 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공주시 이인면 신영리 소재 "학골마을" 북서측 인근에 위치하고, 인근일대는 순수 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 경지정리된 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차로로 부터 본건까지 콘크리트 포장된 농로와 연계되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
2755.00000 ㎡ 37,400원 (2023-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-07-14
(갑5)
소유권이전청구권가등기 강영임 인수
- -
2009-07-14
(갑6)
소유권이전청구권가등기 이후남 인수
- -
2011-01-11
(갑16)
압류 수원세무서 소멸
말소기준 등기 -
2011-02-08
(갑17)
압류 공주시 소멸
- -
2021-03-26
(갑36)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-03-15
(갑38)
임의경매개시결정
(2022타경20353)
송동섭 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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