경매마당 경매정보 '2023타경738[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매2계] 2023타경738[2]

충청남도 공주시 계룡면 화헌리 26-1

충남 공주시 계룡면 화헌리 26-1

 주소복사

감정가

1491만7000원

낙찰가 30% 

1044만2000원

배당종결 매각일 2024년 05월 16일

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 426.15㎡ (128.9평)

건물 0㎡ (0평)

경매구분 강제경매

사건접수 2023년 07월 07일

보증금 105만원 (10%)

감정일 2023년 07월 27일

청구액 25,108,070원

배당요구종기일 2023년 09월 26일

유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명

                        
                        2024.06.20
                    
                        납부 (2024.06.07)
                    
                        2024.05.23
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2024.05.16
                    
1044만2000원매각 
                            1044만2000원
                            최저가
                        
                        2024.04.04
                    
                        1491만7000원
                        유찰

경매마당에서 총 32회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

제시외 수목 매각 제외 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 지분경매이며 공유자 우선매수청구권행사는 1회에 한함

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지 지분

426.15㎡ (128.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 공주시 계룡면 화헌리 26-1	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 계룡면 화헌리 소재 "금대1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 건물 및 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 일원은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1-4)토지는 세장형 평지로서, 기호(1-3) 비닐하우스 부지, 기호(4) 농경지(수목소재)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-4)토지 남측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>이며,기호(2,3) 하천구역(노성천)<하천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(5) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층주택으로서, 외벽 : 세멘벽돌 및 일부 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 몰탈위 페인트 마감. 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 주거용(단독주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 급배수에 의한 위생설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외물건이 소재하여 개별적으로 면적사정하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	461.67㎡	22,600원 (2023-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1979-06-07 (갑2)	압류	공주군	소멸
1979-06-07 (갑2)	말소기준 등기	-	소멸
2023-02-28 (갑7)	가압류	하나캐피탈주식회사	소멸
2023-02-28 (갑7)	-	23,893,777원	소멸
2023-06-13 (갑8)	압류	대전세무서	소멸
2023-06-13 (갑8)	-	-	소멸
2023-07-10 (갑9)	강제경매개시결정 (2023타경738)	하나캐피탈주식회사	소멸
2023-07-10 (갑9)	경매기입 등기	25,108,070원	소멸
2023-11-15 (갑10)	압류	세종세무서장	소멸
2023-11-15 (갑10)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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