대전지방법원 공주지원 [경매2계]
2024타경20500
충남 공주시 탄천면 덕지리 산 40-2
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회로 한함 감정평가서상 지상소재 분묘 매각제외
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 탄천면 덕지리 소재 "효동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성된 임야지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사로서, 현황 자연림 및 일부 분묘로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(2024-01-15) <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1) 토지는 공유지분 토지로서 의뢰지분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바, 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유지분 비율에 의거 면적사정 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호(1) 토지는 용도지역이 둘 이상(계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역)에 속해있는 바 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 기타 다른 용도지역부분에 미치는 영향등을 고려하여 "토지이용계획확인서"상 개략적인 면적을 산정 후, 각각의 가격을 산출하여, 면적비율에 의한 평균단가를 적용하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-07-06 (갑5) |
가압류 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 71,554,743원 | ||
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2024-03-05 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경20500) |
엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 33,179,458원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 매각제외하는 지상소재 분묘로 인한 분묘기지권 성립여부 불분명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.
[목록1] * 소유자 점유
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 공주지원
경매2계 : 041-840-5700
충남 공주시 금흥동 610-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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