대전지방법원 공주지원 [경매2계]
2024타경20883
충남 공주시 옥룡동 159-3
경매마당에서 총 75회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 목록1번은 지분경매이며 농지취득자격증명 불필요(도시지역안 주거지역:별지사실조회참고) 현황"도로" 목록2번 지상 제시외 건물 매각포함
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 "국립공주대학교 옥룡캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 다세대주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 공히 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 유사사다리형 평지로서, 현황 도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사지내 일부 자체지반 평탄한 토지로서, 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 남측으로 2차선 포장도로와 접하며, 본건 현황도로로 이용중임. 기호(2) 남측으로 인접지(옥룡동436-7번지(국유지), 옥룡동 127번지(기호1))를 통하여 2차선 포장도로에 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 옥룡캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교사범대학부설특수학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 지목이 "전"이나 "현황도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(3) : 철근콘크리트조, 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 석재타일 마감 등 - 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기호(3)은 공부상 근린생활시설이나, 현황 일부 주택등으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 보일러설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 등이 소재하여 개략적으로 면적사정하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-11-25 |
소유자 | 임하정 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-25 (을1) |
근저당권설정 | 백제새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 276,000,000원 | ||
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2021-11-25 (을2) |
근저당권설정 | 백제새마을금고 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
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2022-08-17 (을3) |
근저당권설정 | 백제새마을금고 | 소멸 |
| - | 24,000,000원 | ||
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2024-05-08 (갑2) |
임의경매개시결정 (2024타경20883) |
백제새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 320,787,690원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 윤가인 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2022-10-12 확정: 미상 배당: - |
없음 |
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 공부상 지목은 전이나 현황 진입로 도로로 이용하고 있음.
2)목록2번- 대지로써 건부지로 이용하고 있음.
3)목록3번- 제1종근린생활시설 및 주택으로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외
㉠스테인리스조 징크지붕 단층 현관(목록3번 출입구 소재)
㉡벽돌 및 콘크리트조 슬레브지붕 단층 창고(목록3번 지하 소재)
㉢타일 및 새시조 슬라브지붕 단층 발코니(목록3번 2층 소재)
㉣타일 및 새시조 슬라브지붕 단층 발코니(목록3번 1층 소재)
㉤타일 및 새시조 슬라브지붕 단층 발코니(목록3번 1층 소재)
㉥콘크리트조 판넬지붕 단층 계단실(목록3번 옥상 소재) 소재하고 있음.
[목록1] * 소유자 점유
[목록2] * 소유자 점유
[목록3] * 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 소유자 1세대가 전입되어 있으며 세무서에 확인한바, 소유자의 자녀 윤가인이 등록되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 공주지원
경매2계 : 041-840-5700
충남 공주시 금흥동 610-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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