경매마당 경매정보 '2018타경53113[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 서산지원 [경매3계] 2018타경53113[1]

충청남도 서산시 지곡면 중왕리 8

충남 서산시 지곡면 중왕리 8

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1240㎡(375.1평)

건물 -

감정가 80,600,000원

최저가 39,494,000원

보증금 3,950,000원 (10%)

청구액 150,000,000원

접수일 2018년 07월 26일

개시결정 2018년 07월 30일

감정일 2018년 08월 09일

매각일 2021년 11월 10일

감정가

8060만원

낙찰가 44% 

4521만1100원

배당종결 2021년 11월 10일

유찰 2회농지취득자격증명

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1240㎡(375.1평)

건물 -

감정가 80,600,000원

최저가 39,494,000원

보증금 3,950,000원 (10%)

청구액 150,000,000원

접수일 2018년 07월 26일

개시결정 2018년 07월 30일

감정일 2018년 08월 09일

매각일 2021년 11월 10일

배당종결 2021년 11월 10일

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

신OO

채무자

이OO

기일 내역

2021.12.24

납부 (2021.12.16)

2021.11.17

최고가매각허가결정

2021.11.10

4521만1100원 매각

3949만4000원 최저가

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

현황 조사(현황 조사서)

본건 목록 기호 1~4호는 서산시 지곡면 중왕리 ‘중왕리1구마을회관’ 인근 ‘큰말마을’에 위치한 생산관리지역으로, 기호 1,2,4호의 현황은 묵전. 잡종지, 기호 3. 임야 각 맹지, 기호 5. ‘중왕리2리마을회관’ 인근 임야이며 일부 도로, 인접지 경계로 축사 소재하나 현재 운영을 중단한 것으로 조사됨

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 서산시 지곡면 중왕리 8	배당종결 2021.11.10	-
2	충청남도 서산시 지곡면 중왕리 9	배당종결 2021.06.09	바로가기
3	충청남도 서산시 지곡면 중왕리 10-1	배당종결 2020.12.09	바로가기
4	충청남도 서산시 지곡면 중왕리 10	배당종결 2021.06.09	바로가기
5	충청남도 서산시 지곡면 중왕리 산90	배당종결 2022.02.23	바로가기

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 서산시 지곡면 중왕리 소재 세칭 "큰말" 북동측 인근(기호1-4) 및 세칭 "왕산" 남서측 인근(기호5)에 각각 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호2-4 인근 및 기호1,5까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2,4: 부정형의 완경사지로서, 묵전 상태임.기호3: 부정형의 완경사지로서, 토지임야 상태이며, 일부 자연림 상태임.기호5: 부정형의 완경사지로서, 토지임야 상태이며, 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1: 북서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.기호2-4: 지적(임야)도 상 맹지임.기호5: 남동측 및 북서측으로 본 건 일부를 포함하는 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))임.기호3,5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)), 준보전산지임.기호4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호5: 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계-미상임.2)기타-기호5 지상일부에 별지"지적및건물개황도" 와 같이 인접필지상의 제시외건물이 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 위치 및 경계확인은 정밀측량을 요함.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-05-06	소유자	이상정 (소유자)
1994-05-06	단독소유	-
2018-02-14 (을1)	근저당권설정	고동찬	소멸
2018-02-14 (을1)	말소기준 등기	300,000,000원	소멸
2018-03-13 (을1-1)	근저당권이전	신영길	소멸
2018-03-13 (을1-1)	-	-	소멸
2018-07-30 (갑4)	임의경매개시결정 (2018타경53113)	신영길	소멸
2018-07-30 (갑4)	경매기입 등기	150,000,000원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원	2018타경53113[1]	2021.07.06

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원 2018타경53113[1]	2021.07.06

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2018년08월09일14시20분

부동산의 현황

본건 목록 기호 1~4호는 서산시 지곡면 중왕리 ‘중왕리1구마을회관’ 인근 ‘큰말마을’에 위치한 생산관리지역으로, 기호 1,2,4호의 현황은 묵전. 잡종지, 기호 3. 임야 각 맹지, 기호 5. ‘중왕리2리마을회관’ 인근 임야이며 일부 도로, 인접지 경계로 축사 소재하나 현재 운영을 중단한 것으로 조사됨

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매3계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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