2018타경53113[4]

대전지방법원 서산지원
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사진 18개 전체보기
65평 (215㎡)
충청남도 서산시 지곡면 중왕리 10
감정가
1075만원
최저가
66%↓ 368만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-33) 2021년 06월 09일
법원 서산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2018타경53113[4]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2018년08월09일
배당요구종기일 2018년10월24일
입찰보증금 (10%) 370,000원
청구액 150,000,000원
채권자 신OO
채무자 이OO
소유자 이OO
근저당권자 신OO
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매각공고

[비고]
지적도상 맹지. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.02.17
1075만원 유찰
2021.03.24
752만5000원 유찰
2021.04.28
526만8000원 유찰
2021.06.09
368만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 215㎡ (65평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 10 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 서산시 지곡면 중왕리 소재 세칭 "큰말" 북동측 인근(기호1-4) 및 세칭 "왕산" 남서측 인근(기호5)에 각각 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호2-4 인근 및 기호1,5까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2,4: 부정형의 완경사지로서, 묵전 상태임.기호3: 부정형의 완경사지로서, 토지임야 상태이며, 일부 자연림 상태임.기호5: 부정형의 완경사지로서, 토지임야 상태이며, 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1: 북서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.기호2-4: 지적(임야)도 상 맹지임.기호5: 남동측 및 북서측으로 본 건 일부를 포함하는 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))임.기호3,5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)), 준보전산지임.기호4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호5: 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계-미상임.2)기타-기호5 지상일부에 별지"지적및건물개황도" 와 같이 인접필지상의 제시외건물이 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 위치 및 경계확인은 정밀측량을 요함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-05-06
소유자 이상정 (소유자)
단독소유 -
2018-02-14
(을1)
근저당권설정 고동찬 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2018-03-13
(을1-1)
근저당권이전 신영길 소멸
- -
2018-07-30
(갑2)
임의경매개시결정
(2018타경53113)
신영길 소멸
경매기입 등기 150,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록 기호 1~4호는 서산시 지곡면 중왕리 ‘중왕리1구마을회관’ 인근 ‘큰말마을’에 위치한 생산관리지역으로, 기호 1,2,4호의 현황은 묵전. 잡종지, 기호 3. 임야 각 맹지, 기호 5. ‘중왕리2리마을회관’ 인근 임야이며 일부 도로, 인접지 경계로 축사 소재하나 현재 운영을 중단한 것으로 조사됨

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매3계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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