부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1-32)는 충청남도 당진시 원당동 소재 "당진시 농업기술센터" 남측 인근에 소재하며,(33-35)는 충청남도 당진시 순성면 양유리 소재 "양유리마을회관" 북측 인근에 소재하며,(36-39)는 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은농가주택 및 농경지, 자연림, 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 평지로서, "전"일련번호(2,15,20-22) : 부정형의 완경사지로서, "상업용 등"일련번호(3) : 부정형의 평지로서, "야적장, 도로 등"일련번호(4,8,16,18,23-26,28,29) : 부정형의 완경사지로서, "상업용"일련번호(6) : 세장형의 평지로서, "전"일련번호(7) : 삼각형의 완경사지로서, "토지임야"일련번호(9) : 사다리형의 평지로서, "도로"일련번호(10) : 부정형의 완경사지로서, "풋살장, 화원 등"일련번호(11) : 부정형의 평지로서, "창고시설 등"일련번호(17) : 삼각형의 완경사지로서, "자연림"일련번호(19) : 부정형의 완경사지로서, "대부분 도로"일련번호(27) : 삼각형의 완경사지로서, "자연림"일련번호(33) : 세장형의 평지로서, "전"일련번호(34) : 세장형의 평지로서, "전"일련번호(35) : 세장형의 평지로서, "전"일련번호(36) : 삼각형의 평지로서, "주거나지"일련번호(37) : 사다리형의 평지로서, "주거나지"일련번호(38) : 사다리형의 평지로서, "주거나지"일련번호(39) : 삼각형의 평지로서, "주거나지"임.
4) 인접 도로상태
일련번호(1) : 맹지임.일련번호(2,15,20-22) : 서측으로 포장도로와 접함.일련번호(3) : 서측으로 포장도로와 접함.일련번호(4,8,16,18,23-26,28,29) : 북서측으로 포장도로와 접함.일련번호(6) : 서측으로 구거를 통하여 포장도로와 접함.일련번호(7) : 맹지임.일련번호(9) : 본건이 도로임.일련번호(10) : 맹지임.일련번호(11) : 서측으로 포장도로와 접함.일련번호(17) : 맹지임.일련번호(19) : 본건이 대부분 도로임.일련번호(27) : 맹지임.일련번호(33) : 서측으로 구거를 통하여 포장도로와 접함.일련번호(34) : 서측으로 구거를 통하여 포장도로와 접함.일련번호(35) : 북측으로 포장도로와 접함.일련번호(36) : 남측으로 포장도로와 접함.일련번호(37) : 북서측으로 포장도로와 접함.일련번호(38) : 남측으로 포장도로와 접함.일련번호(39) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
"토지이용계획확인서" 참조.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
일련번호(12,13) 공히 : 경량철골구조 기타지붕 및 판넬지붕 단층 건물로서, 외· 내벽 : 판넬 마감, 창 호 : 새시 창호임.일련번호(14) : 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외· 내벽 : 판넬 마감, 창 호 : 새시 창호임.일련번호(30) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외· 내벽 : 판넬 마감, 창 호 : 새시 창호임.일련번호(31) : 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외· 내벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감, 창 호 : 새시 창호임.일련번호(32) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 외· 내벽 : 판넬 마감, 창 호 : 새시 창호임.
2) 이용상태
일련번호(12) : 창고시설,일련번호(13) : 제2종근린생활시설,일련번호(14) : 창고시설,일련번호(30) : 제2종근린생활시설,일련번호(31) : 운동시설,일련번호(32) : 자동차관련시설(세차장)
3) 설비내역
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4) 부합물 및 종물
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5) 공부와의 차이
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6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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대법원
문서
분석
사이트