2020타경617[4]

대전지방법원 서산지원
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406.9평 (1345㎡)
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 31
감정가
2억2999만5000원
최저가
66%↓ 7888만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경617[4]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년02월10일
배당요구종기일 2020년04월24일
입찰보증금 (10%) 7,890,000원
청구액 660,483,123원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOOO OOO)
채무자 오OO
소유자 농OOOOOOOOOOO
소유자 오OO
근저당권자 황OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 당OO
교부권자 대OOOOOO
지상권자 한OOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 2. 맹지임. 3. 일부면적 선하지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.03
2억2999만5000원 유찰
2020.12.08
1억6099만7000원 유찰
2021.01.12
기일변경
2021.05.04
1억1269만8000원 유찰
2021.06.08
7888만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1345㎡ (406.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 31 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항1리마을회관" 서측 근거리(기호1,2),충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리마을회관" 북서측 근거리(기호3,4,5) 및 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리마을회관" 북동측 근거리(기호6), 충청남도 당진시송악읍 중흥리 소재 "중흥리마을회관" 동측 근거리(기호7)에 각 위치하며, 대체로 공히 주위환경은 농가마을 인근 전,답등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 농경지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 공히 대체로 본건 인근까지 소형차량 접근후 도보로 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 대체로 부정형의 평지로서,기호1,2:양필지간 경계구분없이 답으로 이용중임.기호3:답으로 이용중임.기호4:전으로 이용중임.기호5:전으로 이용중임.기호6:답으로 이용중임.기호7:2단의 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2:맹지임.기호3:맹지임.기호4,5:지적도상 도로에 접하나 현황 차량출입은 불가능한 상태임.기호6:맹지임.기호7:맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)), 광구(64005)임.기호3,4,5:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))임.기호6:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)),가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))임.기호7:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호5는 공부상 지목이 대이나 현황은 전상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-12-17
(을3)
지상권설정 지에스이피에스주식회사 인수
- 목 적 송전선의 건설과 소유
2014-04-02
(을3-1)
지상권이전 한국전력공사 인수
- -
2015-10-28
(을6)
지상권설정 한국전력공사 인수
- 목 적 전기공작물
(송전선 등)의 건설과 소유
2018-05-08
소유자 오성희 (소유자)
단독소유 -
2018-05-08
(을7)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 372,000,000원
2020-01-28
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경617)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 660,483,123원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 토지 을구 3번 구분지상권등기 2012. 12. 17. 등기 및토지 을구 6번 구분지상권등기 2018. 10. 28 등기

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록1.2. 삼봉사거리 인근에 위치하며 목록2.는 목록1.논둑위에 위치하고 잡초가 무성하게 자생하고 있는 것으로 조사됨
- 목록3. 상록초등학교 인근에 위치하며 주변은 평평한 농경지임
- 목록4.5. 인근에 축사로 이용한 건조물이 소재하며 목록5.는 공부상 대지이나 목록.4 함께 개간하여 전으로 이용 중인 것으로 조사되고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- 목록6. 국가산업단지 인근에 위치하며 현장에는 바닥에 부분적으로 물이 고여있었으며 선하지임
- 목록7. 송악초등학교 동남쪽에 위치하며 주변은 농경지임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

조은 공인중개사사무소 041-355-3320 충남 당진시 송악읍 한진리 193-28 (1.2km)
전화
이룸공인중개사사무소 041-355-7770 충남 당진시 송악읍 고대리 194-1510 (1.3km)
전화
세종공인중개사 041-357-0885 충남 당진시 송악읍 고대리 39-16 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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