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로고 2022타경1294[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 태안군 안면읍 창기리 475 토지 159.1평

충남 태안군 안면읍 창기리 475

주소복사
2022타경1294[1]
2022타경1294[1]
2022타경1294[1]
2022타경1294[1]
2022타경1294[1]
2022타경1294[1]
감정가
3313만8000원
최저가 51%
1623만8000원
매각진행 2023년 03월 07일 입찰 D-29
용도
대상 토지전체
토지 526㎡ (159.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월11일
보증금 163만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경1294
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2022년06월23일
청구액 28,531,915원
채권자 충OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 신OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 서OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 태OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2023.03.07
1623만8000원 진행
2023.01.17
2319만7000원 유찰
2022.12.06
3313만8000원 유찰
view

경매마당에서 총 60회 조회되었습니다

공고내용

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 지적도상 맹지임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

526㎡ (159.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 태안군 안면읍 창기리 475 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "창기중학교" 남측 및 남서측에 위치하며,주위는 전·답등의 농경지와 임야, 단독주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 -기호(1,2): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1,2): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 -기호(1,2): 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
526㎡ 39,000원 (2022-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역

[저촉]

가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-06-08
소유자 이경화 (소유자)
단독소유 -
2006-06-13
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 70,000,000원
2022-01-06
(을3-4)
근저당권일부이전 충남신용보증재단 소멸
- -
2021-04-13
(갑14)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 100,000,000원
2021-04-26
(갑15)
가압류 중소기업은행 소멸
- 34,920,585원
2021-05-26
(갑16)
가압류 서산수산업협동조합 소멸
- 116,467,922원
2021-06-16
(갑17)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 9,929,293원
2021-08-27
(갑20)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 8,154,355원
2022-03-28
(갑22)
임의경매개시결정
(2022타경1294)
충남신용보증재단 소멸
경매기입 등기 28,531,915원
2022-11-07
(갑24)
압류 태안군 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지들은 안면읍 창기리 소재, [국사봉]에서 북서측으로 뻗은 산줄기의 골짜기 끝단 부분에 위치하는 토지들로,
본건은 모두 공부상 지목이 [전]이나 현황은 경작되고 있지않은 휴경상태의 토지들임
목록1은 장기간 묵전 상태로 보이고, 수목 등이 자라는 등 일부 산림화가 진행되고 있는 것으로 관찰됨
모두 지적도상 맹지에 해당한 토지들임

[목록1] 점유자 등 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 확인할 수 없었음


[목록2] 점유자 등 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 확인할 수 없었음

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    1499만4000원
    #신건 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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