충남 서산시 인지면 남정리 산 108-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-지적도상 맹지이나 인근필지를 통하여 접근가능. -육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음. -공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. -매수신청보증금 최저매각가격의 20%
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1421.5㎡ (430평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청남도 서산시 인지면 남정리 산108-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 인지면 남정리 소재 "남정리1구회관" 남서측 및 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 부근까지 차량출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 ㆍ기호1-3,8 : 사다리형의 평지로서, "전 및 답 등" 으로 이용 중임.ㆍ기호4,5,7 : 세장형의 평지로서, "답 등" 으로 이용 중임.ㆍ기호6 : 부정형의 완경사지로서, "전 등" 으로 이용 중임.ㆍ기호9 : 부정형의 완경사지로서, "자연림 등" 으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 ㆍ기호1 : 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용 중임.ㆍ기호2,3,5 : 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.ㆍ기호4,7 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.ㆍ기호6,9 : 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통해 접근이 가능함.ㆍ기호8 : 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(안산천_소하천구역)<소하천정비법>임.ㆍ기호2,3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.ㆍ기호4,7 : 농림지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.ㆍ기호5 : 농림지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(안산천_소하천구역)<소하천정비법>임.ㆍ기호6 : 생산관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.ㆍ기호8 : 농림지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.ㆍ기호9 : 생산관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항 없음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 1421.5㎡ | 7,660원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-03-18 (갑15) |
압류 | 화성세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2021-08-06 (갑16) |
가압류 | 오릭스캐피탈코리아주식회사 | 소멸 |
- | 123,690,000원 | ||
2022-01-05 (갑17) |
강제경매개시결정 (2022타경50036) |
오릭스캐피탈코리아주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 127,842,122원 | ||
2022-06-16 (갑18) |
강제경매개시결정 (2022타경53318) |
주식회사한중특장 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건은 서산시 인지면 [인지면행정복지센터] 서측 농촌지역 여러 곳에 산재하는 토지들임
[목록1.3.4.5.7.8.]
지목대로(답) 이용되고 있음
목록3-두 단지 형태로 이용됨
목록1.7-각 인접토지와 일단으로 이용됨
[목록2]
지목대로{전} 이용되고 있음(인삼 재배)
[목록6]
지목은 [전]이나 현황은 수년간 성장한 수목이 자리잡고 있는 폐경 상태의 농지임
[목록9]
지목이 [임야]로 현황도 자연림 상태임
위성지도상 및 현장 목측상 분묘의 모습은 보이지 않으나 본건은 면적이 넓고 접근로가 따로 없어 면밀한 조사가 불가능하여 발견하지 못한 분묘가 있을 수 있음
이상의 토지들은 도로에 인접하거나 인근에 위치하고 있어 차량접근이 용이함
본 조사는 위성지적을 이용한 목측조사이므로 정확한 경계는 향후 측량이 요구됨
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대전지방법원 서산지원
경매5계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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