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로고 2022타경51701[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 서산시 지곡면 환성리 693-27 토지 300.1평

충남 서산시 지곡면 환성리 693-27

주소복사
2022타경51701[1]
2022타경51701[1]
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2022타경51701[1]
2022타경51701[1]
2022타경51701[1]
감정가
3769만6000원
최저가 31%
2638만7000원
매각진행 2023년 03월 07일 입찰 D-29
용도 임야
대상 토지전체
토지 992㎡ (300.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월14일
보증금 264만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2022타경51701
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2022년07월01일
청구액 0원
신청인 최OO
상대방겸소유자 정OO
신청인겸소유자 최OO
가압류권자 서OOOOOOOO OO
배당요구권자 대OOO
유찰 1회
2023.03.07
2638만7000원 진행
2023.01.17
3769만6000원 유찰
view

경매마당에서 총 93회 조회되었습니다

공고내용

공부상 임야이나 현황 일부 도로

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

992㎡ (300.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서산시 지곡면 환성리 693-27 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "덕적저수지" 남동측 인근에 위치하며,주위는 "간선도로후면 야산지대"임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 < 지적형태 > 필지전체의 형상은 "장방형"에 유사하나, 본건필지를 관통하여 "도로"가 개설되어 있음으로 인해, 본건필지의 이용은 2개의 획지로 구분이용하여야 함.< 지 세 > 완만한 경사지.< 이용상태 > 본건필지의 북동측 부터 남서측 방향으로 "도로"가 개설되어 있고, 본건 일부면적이 이 도로부지에 제공되어 있으며, 이를 제외한 나머지 면적은 "자연림지"임. 4) 인접 도로상태 비포장 세로( 마을간 연결도로, 관습상 도로 )가 본건을 관통하여 개설되어 있으며,본건 중 일부면적이 이 도로부지에 제공되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > "도시지역", "자연녹지지역".< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "준보전산지"( 산지관리법 ). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 일부면적의 현황( 도로 )은 지목( 임야 )과 다름. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 992㎡ 19,900원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 도시지역 준보전산지

[접함]

가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-04-05
(갑18)
임의경매개시결정
(2022타경51701)
최종관 소멸
말소기준
경매기입 등기
2022-07-29
(갑20)
가압류 서울중앙지방검찰청검사 소멸
- 80,400,792원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 현황은 공부상 지목과 같은 임야로, 완경사지의 직사각형 모양임.
북동에서 남서방향의 중간을 대각선 방향으로 자갈이 깔린 간선로가 지나고 있음. 지상에 소나무 등 잡목 등이 자생하고 있고, 물리적인 경계부분이 없음. 인근과 직접 관통하는 간선로가 있으므로 접근성은 용이함

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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