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로고 2022타경52292[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 125, 101동 6층605호 (에이치비한빛아파트) 전용 25.7평

충남 당진시 송악읍 반촌리 985

주소복사
2022타경52292[1]
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2022타경52292[1]
2022타경52292[1]
감정가
1억9000만원
최저가 30%
1억3300만원
매각진행 2023년 03월 07일 입찰 D-26
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 39.4㎡ (11.9평)
건물 84.9㎡ (25.7평)
감정 2022년05월06일
보증금 1330만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경52292
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2022년07월28일
청구액 114,369,903원
채권자 한OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 한OOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 제OOOOOOOOOOO
유찰 1회
2023.03.07
1억3300만원 진행
2023.01.17
1억9000만원 유찰
view

경매마당에서 총 66회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

39.4㎡ (11.9평)

건물

84.9㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 125, 101동 6층605호 (에이치비한빛아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 기지시리 소재 "기지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제605호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.창호 : 샤시창호 마감 등. 4) 이용상태 건축물대장상 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, "건부지(아파트)"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측, 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선,서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-25
소유자 김호정 (소유자)
단독소유 -
2017-03-09
(을2)
근저당권설정 한화생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2020-09-22
(을4)
근저당권설정 주식회사안전대부 소멸
- 23,400,000원
2022-02-10
(갑5)
가압류 주식회사미래크레디트대부 소멸
- 8,093,124원
2022-04-28
(갑6)
임의경매개시결정
(2022타경52292)
한화생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 114,369,903원
2022-05-10
(갑7)
가압류 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 13,051,269원
2022-08-04
(갑8)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 4,921,354원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본 건 부동산은 당진시 송악읍 반촌리에 소재한 아파트인데 우편함에는 우편물이 하나도 없었고, 현관문에만 우편물도착통지서가 1부 있었으며, 가스검침표에는 4월까지 잘 기재되어 있는 것으로 봐서는 현재 거주하는 것으로 보였으며, 폐문부재로 인하여 전입세대열람내역을 발급받아보니 채무자 겸 소유자와 그의 가족들이 함께 거주하는 것으로 나왔으며, 도로가와 연결된 만큼 접근성은 용이하게 보이고, 주변환경은 e편한세상아파트단지와 롯데캐슬아파트단지가 바로 인접해서 위치하고 있으며, 그 이외에는 근린생활시설과 농경지, 조금 떨어진 곳은 야산 등이 있음.

[목록1] 폐문부재로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었으나 전입세대열람 결과 전입신고된 세대는 채무자 겸 소유자와 그의 가족들이 거주하는 것으로 조사됨.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산씨티부동산중개사무소 041-357-3579 충남 당진시 송악읍 반촌리 857-12 (2m)
전화
알찬공인중개사 041-357-8832 충남 당진시 송악읍 반촌리 857-4 (25m)
전화
대림e편한세상공인중개사 041-358-0202 충남 당진시 송악읍 가학리 690 (164m)
전화
대성부동산 041-356-1700 충남 당진시 송악읍 기지시리 산 17-25 (303m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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