대전지방법원 서산지원
2022타경54694
충남 태안군 원북면 대기리 1-6
경매마당에서 총 346회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외 건물(창고 등) 포함. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임. 법정지상권의 성립여지는 불분명하며, 건물을 철거하라는 확정판결을 받은 상태임. 전입세대확인서상 "대기리 1-7" 지번에는 전입세대가 없으나 도로명 주소인 "원이로 567-21"에는 세대주 김00이 전입되어 있고, 세대주에 의하면 본인은 "대기리 1-6"에 살고 있는 것이라고 하므로, 도로명주소 "원이로 567-21"에 대하여는 지번확인이 필요한 것으로 보임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
0㎡ (0평)
건물
436.18㎡ (131.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청남도 태안군 원북면 원이로 567-21 (씨동) | 단독주택 | |
| 2 | 건물 | 충청남도 태안군 원북면 원이로 567-21 (에이동) | 단독주택 | |
| 3 | 건물 | 충청남도 태안군 원북면 원이로 567-21 (비동) | 단독주택 |
1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1)-(3) 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층 건물로서,외벽: 벽돌 붙임 마감 등,내벽: 벽지도배 마감 등,창호: 새시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(1)-(3) 공히 주택 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(1)-(3) 공히 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -본건 지상에 제시외 건물(기호㉠,㉡)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조)-본건 지상에 소재하는 데크 등의 부합물 및 종물은 일반적인 거래관행상 건물에 포함되어 거래되는 바 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람. 5) 공부와의 차이 -본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 귀 제시 목록 및 등기사항전부증명서를 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.-본건은 공부상 철근콘크리트지붕으로 되어 있으나 현황 세멘기와지붕인 바 입찰 참여 및 경매 진행시 별도 확인 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-02-11 (갑3) |
가처분 | 김태규 | 인수 |
| - | 피보전권리 건물철거청구권 | ||
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2022-08-03 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경54694) |
김태규 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
21,522,087원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 김환선 (주거임차인) 점유부분: 에이동/비동/씨동 |
보증: - 차임: - |
전입:
2018-12-03 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매6계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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