1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "송악읍 행정복지센터" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 중·소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 진·출입이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 102동 1층 106호 구분건물로서, (사용승인일: 2012.04.10) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지붙임 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 "아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2 등)"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서, "주거용(아파트) 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *임대관계: 미상임. *기 타: 없 음.

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