충남 당진시 면천면 문봉리 94-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) -일부 선하지로 이용중인 바 이를 반영하여 평가함 -지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능함
1683㎡ (509.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청남도 당진시 면천면 문봉리 94-2 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 면천면 문봉리 소재 "문봉1리회관" 남측 및 남서측 인근 에 위치하며 주위는 농경지 및 중ㆍ소 규모의 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 평지로서 "답" 및 "선하지"로 이용중임.기호 2 : 부정형의 평지로서 "도로 등"으로 이용중임.기호 3 : 부정형의 평지로서 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능함기호 2, 3 : 기호 2는 기호 3의 동측 도로에 접하며, 기호 3은 기호 2의 동측 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 소하천(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도 70호)<도로법>, 소하천구역(뒷내천)<소하천정비법> 임.기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호 1 : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "답" 및 "선하지"로 이용중임.기호 2 : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임.기호 3 : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "답"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1: 본건 토지 중 일부가 선하지로 저촉되는 바 등기사항전부증명서 상 면적(939.0㎥)을 기준으로 하여 평가하였음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 1683㎡ | 32,000원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-03-03 (을17) |
지상권설정 | 한국전력공사 | 인수 |
- |
목 적 전기공작물 (송전선 등)의 건설과 소유 |
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2023-04-07 (을20) |
근저당권설정 | 천안농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 93,600,000원 | ||
2023-06-15 (갑17) |
강제경매개시결정 (2023타경3198) |
이찬우 | 소멸 |
경매기입 등기 | 23,581,967원 |
[인수되는권리] - 을구 17번 구분지상권설정등기(2023.3.3. 제7509호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
-목록1.토지의 대부분은 답으로 이용되고 있으며, 남서쪽 경계면은 답과 윗단(제방) 사이의 경사면으로 아카시아 등 잡목이 자라고 있음.
-목록2.토지는 콘크리트 포장도로에 인접한 토지로 도로와 구거 사이의 잡풀이 자라는 상태의 토지임.
-목록3.토지는 답으로 이용되고 있음.
[목록1] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록3] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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