대전지방법원 서산지원
2023타경6166
충남 당진시 순성면 광천리 50-2
경매마당에서 총 66회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각. 매각대상 아닌 비닐하우스 있음. -현황 아파트개발예정부지였던 곳으로 공사가 중단된 상태임. -목록 1~3,5,6,9~16,20~22 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 전용허가 및 그 밖의 사항은 별지 첨부한 2024.1.4.자 순성면의 사실조회를 참고.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
16691㎡ (5049평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 50-2 | 답 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 50-38 | 전 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-4 | 전 | |
| 4 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-5 | 대지 | |
| 5 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-8 | 전 | |
| 6 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-9 | 전 | |
| 7 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-15 | 임야 | |
| 8 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-28 | 임야 | |
| 9 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-30 | 답 | |
| 10 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-31 | 답 | |
| 11 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-34 | 전 | |
| 12 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-35 | 전 | |
| 13 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-37 | 전 | |
| 14 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-39 | 전 | |
| 15 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-41 | 전 | |
| 16 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-42 | 전 | |
| 17 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-44 | 임야 | |
| 18 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-46 | 임야 | |
| 19 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 51-48 | 임야 | |
| 20 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 84-21 | 전 | |
| 21 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 84-36 | 전 | |
| 22 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 광천리 85-37 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 순성면 광천리 소재 "광천리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평지 및 완경사지의 부정형 등의 토지로서 조사시점 현재 아파트개발예정부지였던 곳으로서 공사가 중단된 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1), (10) : 본건 남서측 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고, 동측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.일련번호 (2)-(4), (18)-(20) : 본건 남서측 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.일련번호 (9) : 본건 동측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.일련번호 (11), (12), (21) : 본건 서측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.일련번호 (5)-(8), (13)-(17), (22) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1)-(4), (10), (20)-(21) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(한미아파트), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 (5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (6), (9), (11)-(16), (22) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(한미아파트), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 (7), (8), (17) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(한미아파트), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (18), (19) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(한미아파트), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 (16) 및 (17) 지상 일부에 제시외건물(비닐하우스)이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "전, 답, 대, 임야" 이나 현황 아파트개발예정부지였던 곳으로서 공사가 중단된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 답 | 206㎡ | 116,600원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-05-25 |
소유자 | 임은아 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-05-25 (을22) |
근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 840,000,000원 | ||
|
2021-05-25 (을23) |
지상권설정 | 전주농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2022-04-21 (을28) |
근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 소멸 |
| - | 336,000,000원 | ||
|
2022-04-28 (을29) |
근저당권설정 | 김우형 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2022-11-10 (을30) |
근저당권설정 | 윤건호 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
|
2024-04-04 (을30-1) |
압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-10-13 (을31) |
근저당권설정 | 서정기 | 소멸 |
| - | 250,000,000원 | ||
|
2023-10-25 (갑17) |
압류 | 전주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-11-27 (갑18) |
임의경매개시결정 (2023타경6166) |
전주농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,005,701,611원 | ||
|
2023-12-06 (갑19) |
가압류 | 고산농업협동조합 | 소멸 |
| - | 30,423,989원 | ||
|
2024-01-16 (갑20) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 본건 토지는 공동주택 건축을 위한 부지 작업이 완료되어 상호간 경계 구분이 없는 상태임(정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함)
- 잡목, 잡풀이 자라는 나대지 및 나지(잡종지) 상태임
- 인근 주택의 주민(남성)에 의하면 공동주택 바닥 기초공사까지 진행된 후 공사가 장기간 중단된 상태라는 진술
- 13.,16.목록 토지상에는 바닥 기초공사 콘크리트 구조물이 남아 있으나 나머지는 철거 공사를 하여 그 잔해물이 남아있는 상태임
- 일부 경계상에 옹벽이 설치되어 있음
- 5.목록 토지는 현재 임야 상태임
- 13.목록 토지 일부는 임야 상태임
- 16.목록 토지상에 제시외 비닐하우스가 소재함
- 22.목록 토지 일부는 임야 상태임
[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록4] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록5] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록6] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록7] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록8] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록9] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록10] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록11] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록12] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록13] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록14] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록15] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록16] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록17] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록18] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록19] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록20] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록21] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록22] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매5계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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