1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 소원면 파도리 소재 "파도리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1)-3) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.기호4) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.기호5), 6) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.기호7) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전" 및 "도로"로 이용중임.기호8) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전" 및 "분묘"로 이용중임.기호10) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1)-4) : 본건 서측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장로도와 접해 있음.기호5) : 본건 남서측으로 기호7) 토지의 일부인 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통하여 접근이 가능하며, 본건 북측으로 지적상 도로와 접해 있으나, 사실상 폐도 상태임.기호6) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.기호7) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접해 있으며, 본건의 일부가 도로로 이용중임.기호8) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.기호10) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1), 2) : 농림지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>기호3) : 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>기호4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>기호5), 6), 7) : 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호8) : 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지기호10) : 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호10) 지상위 제시외 건물㉠-㉢ 및 제시외 물건ⓐ, ⓑ가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 기호4) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.기호5) : 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "전"으로 이용중임.기호7) : 공부상 지목은 "전"이나, 토지의 일부가 "도로"로 이용중임.기호8) : 공부상 지목은 "전"이나, 토지의 일부가 "분묘"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호9) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2010.07.07)외벽 : 치장벽돌마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택(거실, 현관, 주방 겸 식당, 방3개, 욕실2개 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물㉠-㉢ 및 제시외 물건ⓐ, ⓑ가 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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