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로고 대전지방법원 서산지원 2023타경58488
충청남도 당진시 합덕읍 석우리 65 토지 68.3평

충남 당진시 합덕읍 석우리 65

주소복사
2023타경58488
2023타경58488
2023타경58488
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2023타경58488
2023타경58488
감정가
2167만2000원
최저가 67%
720만1000원
공고 2025년 02월 11일 입찰 D-47
용도 전
대상 토지지분
토지 225.75㎡ (68.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년11월23일
보증금 73만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경58488
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2024년02월07일
청구액 24,016,600원
채권자 유OOOO OOOO
채권자 남OO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 허OO
공유자 구OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 당OO
교부권자 옹OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 상OOOOOOOOOOOOOO
유찰 3회, 법정지상권, 농지취득자격증명, 지분매각
2025.02.11
720만1000원 진행
2024.11.26
1028만7000원 유찰
2024.10.22
1469만6000원 유찰
2024.09.10
2099만4750원 유찰

경매마당에서 총 67회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-제시외 건물 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 가격임. -현황 잡종지. -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(2023.12.8.자 합덕읍 사실조회회신). -공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

225.75㎡ (68.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 65 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 소재 "석우리마을회관" 북서 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량으로 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평틴한 부정형의 토지로서, 현황 "잡종지"상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물㉠, ㉡이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 150.5㎡ 33,300원 (2024-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 가축사육제한구역

[접함]

성장관리계획구역 하천 하천구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-20
(갑8) 		가압류 허순희 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2023-11-06
(갑10) 		강제경매개시결정
(2023타경58488) 		유니애대부유한회사 소멸
경매기입 등기 24,016,600원
2023-12-07
(갑11) 		강제경매개시결정
(2023타경59603) 		남정화 소멸
경매기입 등기
2024-02-07
(갑13) 		압류 부평구(인천광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 바닥이 콘크리트 포장된 나지 상태임
- 제시외 컨테이너강판,판넬조 판넬지붕 창고, 판넬조 판넬지붕 창고가 소재함
- 2-3미터 내외의 강판 담장이 설치되어 있음

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매5계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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