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로고 대전지방법원 서산지원 2023타경58679[2]
충청남도 당진시 용연동 290 토지 410.5평

충남 당진시 용연동 290

주소복사
2023타경58679[2]
2023타경58679[2]
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2023타경58679[2]
2023타경58679[2]
감정가
4749만5000원
최저가 66%
1629만1000원
공고 2025년 02월 11일 입찰 D-46
용도 답
대상 토지전체
토지 1357㎡ (410.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년11월22일
보증금 163만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경58679
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2024년02월07일
청구액 96,614,137원
채권자 당OOOOOOOO
소유자 박OO
소유자 박OO
채무자겸소유자 엄OO
가압류권자 당OOOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 당OO
배당요구권자 박OO
유찰 3회, 농지취득자격증명
2025.02.11
1629만1000원 진행
2024.11.26
2327만3000원 유찰
2024.10.22
3324만7000원 유찰
2024.09.10
4749만5000원 유찰

경매마당에서 총 140회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-현황 일부 소하천 저촉. -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1357㎡ (410.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 용연동 290 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 우두동 소재 "우두2통마을회관" 북서측 인근(기호1) 및 충청남도당진시 용연동 소재 "용연3리마을회관" 서측 인근(기호2)에 위치하며 기호1 주위는 농가주택, 농경지등이 소재하는 농가마을지대이고, 기호2 주위는 농가마을 인근 고속도로변 농경지등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건(기호1) 및 본건 인근(기호2)까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1:삼각형의 평지로서 전 및 전창고등으로 이용중임.기호2:부정형의 평지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1:동측으로 세로의 포장도로에 접하고 남측으로 현황 세로의 포장도로(본건 일부면적포함)가 개설되어 있음.기호2:지적도상 북측으로 도로에 접하나 동 도로는 개설되어 있지 아니하고 현황은 인접토지를 통하여 도보로 출입중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 배수구역임.기호2:농림지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 농업보호구역(2020-01-20), 접도구역(고속도로), 소하천구역(눈티천), 소하천예정지(눈티천)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 "토지감정평가명세표" 비고란 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
답 452.33㎡ 20,000원 (2024-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업보호구역

[저촉]

소하천 접도구역 소하천구역 소하천예정지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-09-30
(을1) 		근저당권설정 당진축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 114,000,000원
2023-11-07
(갑3) 		임의경매개시결정
(2023타경58679) 		당진축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 96,614,137원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목록
- 일부 건부지, 일부 시멘트포장 도로, 일부 전으로 사용중임
- 제시외 판넬조 판넬지붕 창고(차고), 목조 강판지붕 창고, 비닐하우스 2동(1동은 쇠파이프만 소재) 각 소재함
2.목록
- 답으로 사용중임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매5계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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