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로고 대전지방법원 서산지원 2023타경59580
충청남도 당진시 송산면 유곡리 99-29 건물 179.2평

충남 당진시 송산면 유곡리 99-29

주소복사
2023타경59580
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2023타경59580
2023타경59580
감정가
4억9762만3000원
최저가 51%
2억4383만5000원
공고 2025년 02월 11일 입찰 D-70
용도 다가구
대상 토지전체, 건물전체
토지 596㎡ (180.3평)
건물 592.5㎡ (179.2평)
감정 2023년12월28일
보증금 2439만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경59580
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2024년03월12일
청구액 10,000,000원
채권자 전OO
채무자겸소유자 한OO
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
유찰 2회
2025.02.11
2억4383만5000원 진행
2024.11.26
3억4833만6000원 유찰
2024.10.22
4억9762만3000원 유찰

경매마당에서 총 76회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-일괄매각. -목록2 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이며, 현황 다가구주택 건축이 중단된 상태임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

596㎡ (180.3평)

건물

592.5㎡ (179.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송산면 유곡리 99-29 임야 보기
2 건물 충청남도 당진시 송산면 유곡리 99-29 다가구주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건축이 중단된 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 임야이나, 현황 다가구주택 건축이 중단된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽 : 노출 콘크리트 마감 등임. 2) 이용상태 다가구주택 건축이 중단된 상태임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 다가구주택 건축이 중단된 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-26
소유자 한계수 (소유자)
단독소유 -
2023-12-12
(갑7)
강제경매개시결정
(2023타경59580)
전훈희 소멸
말소기준
경매기입 등기
10,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목록
- 건부지
- 바닥에 용도미상 콘크리트 구조물이 소재함
2.목록
- 옥탑 골조 공사중 공사가 중단된 상태임
- 2층, 3층, 4층은 각 7세대로 구성되어 있음(현재 출입문 기준)

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매5계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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