충남 서산시 양대동 488
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-현황 일부 도로. 지적도상 맹지이나 북측 비포장농로 이용중. -2024.1.19.자 서산시 석남동 사실조회 회신에 따르면 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
2205㎡ (667평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청남도 서산시 양대동 488 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 양대동 소재 "양대2통회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단 독주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보 통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서, 현황 대부분 "답", 일부 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 공부상 "맹지"이나, 현황 북측으로 폭 3M내외의 비포장농로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/ 오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도 57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미 터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 2205㎡ | 34,700원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-08-18 |
소유자 | 이미선 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-08-29 (을8) |
근저당권설정 | 최동규 | 소멸 |
말소기준 등기 | 97,500,000원 | ||
2023-03-31 (갑4) |
가압류 | 주식회사진주저축은행 | 소멸 |
- | 9,120,070원 | ||
2023-12-18 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경59689) |
최동규 | 소멸 |
경매기입 등기 | 76,245,249원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건은 서산시 양대동에 소재하는 토지로, [서령초등학교]의 동쪽에 위치하고, 동남동쪽에 ‘서산파크골프장’이 소재하며, 서쪽에 [양대2통회관]이 소재함, 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하며, 도시지역으로 자연녹지지역에 해당함.
북측으로 [양대5길]에 접하고 있어 농기계 및 차량 등의 출입이 가능하여 접근성은 다소 용이하다고 보임.
논둑으로써 3개의 구획으로 구분되어진 ‘답’의 각 일부로, 공부상 지목과 같음.
[목록1] 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대전지방법원 서산지원
경매5계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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