대전지방법원 서산지원
2023타경60016
충남 서산시 운산면 갈산리 419-39
경매마당에서 총 31회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각. 제시외 건물(창고 등)매각에 포함, 제시외 건물(목조 창고)매각에서 제외. 매각대상 아닌 비닐하우스 있음. -현황 목록1 주거용 건부지.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
362㎡ (109.5평)
건물
71.35㎡ (21.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 운산면 갈산리 419-39 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 충청남도 서산시 운산면 해운로 1137-7 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 운산면 갈산리 소재 "대철중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 사다리형의 평지로서 현황 "주거용 건부지" 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 동측으로 노폭 3미터 내외의 비포장도로(지번: 갈산리 799번지 外, 지목:도로 外, 소유자 국 外)를 이용 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1): 위지상에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2014.12.23)외 벽: 치장 벽돌 쌓기 등 마감.내 벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감.창 호: 샷기 창호임.바 닥: 장판 깔기 등 마감. 2) 이용상태 기호(2): 현황 "단독주택"으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(1): 위지상에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-04-14 (을3) |
근저당권설정 | 내포신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 39,000,000원 | ||
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2023-08-23 (갑3) |
가압류 | 최은석 | 소멸 |
| - | 35,000,000원 | ||
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2023-12-22 (갑4) |
강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) (2023타경60016) |
최은석 | 소멸 |
| - | 37,548,767원 | ||
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2024-01-08 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경6388) |
내포신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
[지상권설정] - 지상 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
단층주택 및 그 부지이며, 주택과 접하여 제시외 판넬조 작은 창고와 반대편으로 샌드위치 간이 토끼 사육시설이 있고, 주택 앞으로 비닐하우스 1동이 있으며 그 옆은 텃밭으로 사용 중임.
[목록2] 현장 방문시에 채무자 겸 소유자의 가족들이 거주하고 있었고, 다른 임차인은 없다고 답변하고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자 겸 소유자의 가족들이 등재되어 있음
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매5계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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