경매마당 경매정보 '2024타경2413[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

대전지방법원 서산지원 [경매7계] 2024타경2413[1]

충청남도 당진시 송악읍 석포리 321-86

충남 당진시 송악읍 석포리 321-86

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1691.5㎡(511.7평)

건물 -

감정가 155,618,000원

최저가 76,252,000원

보증금 7,630,000원 (10%)

청구액 853,791,641원

접수일 2024년 06월 12일

개시결정 2024년 06월 27일

감정일 2024년 07월 22일

매각일 2025년 11월 12일

감정가

1억5561만8000원

최저가 51% 

7625만2000원

공고 2025년 11월 12일 입찰 D-69일

유찰 2회농지취득자격증명

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1691.5㎡(511.7평)

건물 -

감정가 155,618,000원

최저가 76,252,000원

보증금 7,630,000원 (10%)

청구액 853,791,641원

접수일 2024년 06월 12일

개시결정 2024년 06월 27일

감정일 2024년 07월 22일

매각일 2025년 11월 12일

공고 2025년 11월 12일 입찰 D-69일

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

성OOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.12(10:00)

7625만2000원 진행

2025.06.25(10:00)

기일변경

2025.05.21(10:00)

1억893만2000원 유찰

기일 변경(2025년06월12일)

2025.6.12. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-답 및 일부 현황 도로임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 가능성 있음(송악읍장 사실조회회신)

물건 비고(매각 명세서)

-답 및 일부 현황 도로임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 가능성 있음(송악읍장 사실조회회신)

현황 조사(현황 조사서)

1.목록 - 대부분 답으로 사용중임, 일부 도로, 구거, 전으로 사용중임 2.,5.목록 - 경계 구분없이 답으로 사용중임 3.,4.,6.목록 - 완경사지 자연림 상태임 - 3.,6.목록 경계 부근 지상으로 고압송전선로가 지나가는 것으로 보이나 본건 토지상에 포함 여부 등 정확한 것은 별도의 확인이 필요함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 당진시 송악읍 석포리 321-86	공고 2025.11.12	-
2	충청남도 당진시 송악읍 석포리 321-46	공고 2025.11.12	바로가기
3	충청남도 당진시 송악읍 석포리 321-116	공고 2025.11.12	바로가기
4	충청남도 당진시 송악읍 석포리 321-119	공고 2025.11.12	바로가기
5	충청남도 당진시 송악읍 석포리 321-142	공고 2025.11.12	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 "석포리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 답, 농가주택, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량을 통하여 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 평지로서 답 및 일부 현황도로로 이용 중임. 일련번호(2),(5) : 부정형, 완경사지로서 답으로 이용 중임. 일련번호(3) (6) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임. 일련번호(4) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 토지 일부를 노폭 4m 내외 도로로 이용 중임. 일련번호(2)-(5) 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 도로로 접근 가능함. 일련번호(6) : 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 계획관리지역, 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(5) : 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호(1)의 일부는 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 984,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1973-03-09	소유자	이찬종 (소유자)
1973-03-09	단독소유	-
2021-06-15 (을3)	근저당권설정	성환농업협동조합	소멸
2021-06-15 (을3)	말소기준 등기	984,000,000원	소멸
2021-06-15 (을4)	지상권설정	성환농업협동조합	소멸
2021-06-15 (을4)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2024-06-27 (갑4)	임의경매개시결정 (2024타경2413)	성환농업협동조합	소멸
2024-06-27 (갑4)	경매기입 등기	853,791,641원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원	2024타경2413[1]	2025. 3. 28.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원 2024타경2413[1]	2025. 3. 28.

물건 비고(매각 명세서)

-답 및 일부 현황 도로임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 가능성 있음(송악읍장 사실조회회신)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년07월19일13시10분

부동산의 현황

1.목록 - 대부분 답으로 사용중임, 일부 도로, 구거, 전으로 사용중임 2.,5.목록 - 경계 구분없이 답으로 사용중임 3.,4.,6.목록 - 완경사지 자연림 상태임 - 3.,6.목록 경계 부근 지상으로 고압송전선로가 지나가는 것으로 보이나 본건 토지상에 포함 여부 등 정확한 것은 별도의 확인이 필요함

점유 조사

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

바토너 대리입찰로
간편하게 입찰하세요

복잡한 입찰 절차는 이제 그만. 바토너는 대리 입찰에 필요한 원스톱 솔루션을 제공합니다.

✓

전문가 대리입찰

✓

안전한 거래보장

✓

실시간 진행상황

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매7계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트