감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 "석포리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 답, 농가주택, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량을 통하여 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 평지로서 답 및 일부 현황도로로 이용 중임. 일련번호(2),(5) : 부정형, 완경사지로서 답으로 이용 중임. 일련번호(3) (6) : 부정형
완경사지로서 자연림 상태임. 일련번호(4) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 토지 일부를 노폭 4m 내외 도로로 이용 중임. 일련번호(2)-(5) 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 도로로 접근 가능함. 일련번호(6) : 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 계획관리지역,
생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(5) : 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6) :
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
일련번호(1)의 일부는 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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