'충청남도 당진시 읍내동 세원' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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건축물대장 M

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수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 서산지원 [경매7계] 2024타경3935[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서산지원	2024타경3935	2024-09-23	7830만1278원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서산지원 2024타경3935	2024-09-23 7830만1278원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 당진시 사기소동 146	배당종결 2025.09.03	바로가기
2 본건	충청남도 당진시 계성3길 20-27, 나동 3층306호	배당종결 2025.11.12	-

충청남도 당진시 계성3길 20-27, 나동 3층306호

충남 당진시 읍내동 299-81

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 44.8㎡(13.55평)

건물 70.24㎡(21.25평)

감정가 97,000,000원

최저가 47,530,000원

보증금 4,753,000원 (10%)

청구액 78,301,278원

개시결정 2024년 09월 24일

감정일 2024년 10월 08일

배당종기 2024년 12월 19일

매각일 2025년 11월 12일

감정가

9700만원

456만4706원/평

낙찰가 33% 

6510만원

배당종결 2025년 11월 12일

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 44.8㎡(13.55평)

건물 70.24㎡(21.25평)

감정가 97,000,000원

최저가 47,530,000원

보증금 4,753,000원 (10%)

청구액 78,301,278원

개시결정 2024년 09월 24일

감정일 2024년 10월 08일

배당종기 2024년 12월 19일

매각일 2025년 11월 12일

배당종결 2025년 11월 12일

당사자 내역

채무자겸소유자 백OO

채권자 충OOOOOOO

근저당권자 당OOOOOOO

기일 내역

2025.12.23(16:00)

납부

2025.11.19(14:00)

최고가매각허가결정

2025.11.12(10:00)

6510만원 매각

4753만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 사기소동 소재 "동산저수지" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 원거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전"임. 4) 인접 도로상태 대상토지 일련번호(1)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "호서중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 제5층 건물 중 제나동 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 1990.07.23) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 대상물건 일련번호(2)는 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 부지는 정방형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 부지는 북측, 동측, 남측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 부지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.목록 - 공부상 전이나 현황은 잡풀 우거진 휴경지 상태임 2.목록 - 공부와 같음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 158,460,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1990-08-20	소유자	백OOOOOOOO	OO
1990-08-20	단독소유	-	OO
2020-06-05 (을6)	근저당권설정	당OOOOOOO	OO
2020-06-05 (을6)	말소기준 등기	46,800,000원	OO
2023-05-08 (갑34)	가압류	충OOOOOOO	OO
2023-05-08 (갑34)	-	90,286,001원	OO
2023-05-10 (갑35)	가압류	삼OOOOOOO	OO
2023-05-10 (갑35)	-	10,250,688원	OO
2023-05-11 (갑36)	가압류	신OOOOOOO	OO
2023-05-11 (갑36)	-	11,132,612원	OO
2024-09-24 (갑37)	강제경매개시결정 (2024타경3935)	충OOOOOOO	OO
2024-09-24 (갑37)	경매기입 등기	78,301,278원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매7계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.