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로고 대전지방법원 서산지원 2024타경50566
충청남도 당진시 백암로 99, 104동 4층403호 (채운동,당진채운동양우내안애아파트) 전용 18.1평

충남 당진시 채운동 1152

주소복사
2024타경50566
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2024타경50566
2024타경50566
2024타경50566
감정가
1억9700만원
최저가 30%
1억3790만원
공고 2025년 02월 11일 입찰 D-46
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 37.1㎡ (11.2평)
건물 59.98㎡ (18.1평)
감정 2024년02월02일
보증금 1379만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2024타경50566
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2024년04월16일
청구액 132,879,664원
채권자 한OOOOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 삼OOOOOOO
교부권자 당OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
유찰 1회
2025.02.11
1억3790만원 진행
2024.11.26
1억9700만원 유찰

경매마당에서 총 66회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

37.1㎡ (11.2평)

건물

59.98㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 당진시 백암로 99, 104동 4층403호 (채운동,당진채운동양우내안애아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 시가지 인근 공동주택단지, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평지붕 지하1/지상25층 건물내 제4층 제403호 로서,외벽:몰탈위페인팅마감등.내벽:벽지 및 타일마감등.창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 남하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로가 개설되어 있고 남서측 및 북동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 하수처리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

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단지정보

당진채운양우내안애
시공사 양우건설(주) 총 주차 대수 507대 (세대당1.1대)
사용승인 2018년04월30일 동/세대 7동/457세대
관리실 041-356-6971 최고층 25층
면적 85A㎡, 85C㎡, 86B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-22
(을1) 		근저당권설정 한화생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 171,600,000원
2020-06-29
(을2) 		근저당권설정 삼영개발주식회사 소멸
- 63,240,000원
2024-01-17
(갑5) 		임의경매개시결정
(2024타경50566) 		한화생명보험 소멸
경매기입 등기 132,879,664원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 공부와 같음

[목록1] 소유자 정경의에 의하면 세입자는 없다고 진술 소유자 세대외 전입세대 없음

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매5계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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