2019타경5796[1]

대구지방법원 본원
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사진 27개 전체보기
다가구 44.8평 (148.25㎡)
대구광역시 수성구 들안로32길 81-3 외 1 필지
감정가
3억7056만2620원
최저가
3억7056만2620원
진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
매각일(D-28) 2020년 12월 30일
법원 대구지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경5796[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2019년05월15일
배당요구종기일 2019년07월09일
입찰보증금 (10%) 37,060,000원
청구액 442,207,256원
채권자 금OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO(OOOOOOO)
임차인 서OO
임차인 한OO
임차인 한OO
압류권자 경OOOO
압류권자 영OO
공유자 이OO
공유자 조OO
교부권자 경OOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 영OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함목록 1 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "대 및 도로"임목록 2 건물의 공부상 1층 용도는 소매점이나,실제 주택으로 이용 중이며 건물의 1층 면적은 등기사항전부증명서상 면적(77.77m2)과 일반건축물대장면적상 면적(78.97m2)이 상이함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
2020.06.15
기일변경
2020.12.30
3억7056만2620원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 216.5㎡
건물면적 148.25㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 대구광역시 수성구 황금동 796-2 대지 보기
2 건물 대구광역시 수성구 들안로32길 81-3 다세대주택 보기
3 토지 대구광역시 수성구 황금동 796-17 도로 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1990-11-12
소유자 김민찬 (소유자)
단독소유 -
2014-08-28
(을10)
근저당권설정 금호농업협동조합 소멸
말소기준 등기 220,000,000원
2017-03-02
(갑4)
압류 경주세무서 소멸
- -
2018-08-06
(갑7)
압류 경상북도영천시 소멸
- -
2019-04-25
(갑8)
임의경매개시결정
(2019타경5796)
금호농업협동조합 소멸
경매기입 등기 442,207,256원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
서상자
주거임차인
보증: 10,000,000 전입: 2017.01.17
확정:
-
차임: 200,000 배당: -
[현황조사]
한동훈
주거임차인
보증: 전입: 2018.12.27
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
한승훈
주거임차인
보증: 전입: 2018.12.27
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사보고서상 소유자의 처 김순옥의 진술에 의하면 서상자만 임대차 관계가 있고, 한동훈,한승훈은 주민등록상 전입인으로 임대차관계는 없다고 함.

현황조사

1.조사목적물인 금호읍 냉천리와 화산면 암기리에 대한 전입세대 열람 결과 등재된 전입세대 없음.
2.냉천리 201-201-2.201-3,201-4 3지상에 제시외건물 2동,과 컨테이너 2동 및 철골 구조물이 있으며 조사참여인 김순옥의 진술에 의하면 자신들이 점유사용하고 있다고 하고, 동 4지상에 자두나무 7-80주가 식재되어 있다고 함.
3.또한 조사참여인 김순옥의 진술에 의하면 암기리 665 지상 분묘(평장) 2기도 시댁 어른들의 분묘 라고 함.
이건 서상자의 보증금 내역은 동소에서 만난 김순옥의 진술을 토대로 작성하였음

[목록2] 이건 부동산을 방문한 바 채무자의 처 김순옥(채무자 김민찬은 동소에 주민등록은 하지 않았다고 함)이 자신의 가족과 임차인 서상자가 거주하고 있으며 그외 한동훈 한승훈은 임대차관계는 없으나 주민등록만 해두고 있다고 하여 통지서를 두고온 바 권리신고 없으며 전입세대 열람한 바 위 김순옥과 서상자, 한동훈 한승훈이 등재되어 있음


[목록3] 이건 부동산은 도로로 점유자를 만나지 못함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매9계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산J쟁이공인중개사사무소 053-763-2353 대구 수성구 황금동 790-15 (61m)
전화
도경공인중개사사무소 053-763-6677 대구 수성구 황금동 833-16 (62m)
전화
다음공인중개사사무소 053-761-3322 대구 수성구 황금동 836-12 (112m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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