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2019타경5796[5]

대구지방법원 본원
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사진 27개 전체보기
과수원 587.2평 (1941㎡)
경상북도 영천시 화산면 암기리 665
감정가
4270만2000원
최저가
4270만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
매각일(D-31) 2020년 12월 30일
법원 대구지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경5796[5]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2019년05월15일
배당요구종기일 2019년07월09일
입찰보증금 (10%) 4,280,000원
청구액 442,207,256원
채권자 금OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO(OOOOOOO)
임차인 서OO
임차인 한OO
임차인 한OO
압류권자 경OOOO
압류권자 영OO
공유자 이OO
공유자 조OO
교부권자 경OOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 영OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 2019.7.30.자 영천시 화산면장의 사실조회 회신에 의하면 이건 부동산에 불법으로 조성된 묘지가 있어 원상복구가 필요하며 현상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없다고 함. 발급기관의 농지취득자격증명 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득요함. 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "묵전 및 묘지"임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
2020.06.15
기일변경
2020.12.30
4270만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 과수원
토지면적 1941㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 영천시 화산면 암기리 665 과수원 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-07-16
 소유자 김민찬 (소유자)
단독소유 -
2016-02-17
(을3) 		근저당권설정 금호농업협동조합 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2017-06-26
(갑2) 		압류 경주세무서 소멸
- -
2019-04-25
(갑3) 		임의경매개시결정
(2019타경5796) 		금호농업협동조합 소멸
경매기입 등기 442,207,256원
2019-06-11
(갑4) 		압류 영천시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.조사목적물인 금호읍 냉천리와 화산면 암기리에 대한 전입세대 열람 결과 등재된 전입세대 없음.
2.냉천리 201-201-2.201-3,201-4 3지상에 제시외건물 2동,과 컨테이너 2동 및 철골 구조물이 있으며 조사참여인 김순옥의 진술에 의하면 자신들이 점유사용하고 있다고 하고, 동 4지상에 자두나무 7-80주가 식재되어 있다고 함.
3.또한 조사참여인 김순옥의 진술에 의하면 암기리 665 지상 분묘(평장) 2기도 시댁 어른들의 분묘 라고 함.
이건 서상자의 보증금 내역은 동소에서 만난 김순옥의 진술을 토대로 작성하였음

[목록1] 조사목적물은 과수원이나 별첨 사진과 같이 분묘 2기가 있는 휴경 중인 전임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매9계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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