2019타경114119[2]

대구지방법원 본원
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사진 33개 전체보기
창고 66.8평 (220.8㎡)
경상북도 경산시 압량면 신월리 338-2
감정가
4억1957만5250원
최저가
30%↓ 2억9370만3000원
진행상태 종료
유찰횟수 신건
매각일(D-31) 2020년 12월 30일
법원 대구지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경114119[2]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2019년12월10일
배당요구종기일 2020년02월06일
입찰보증금 (10%) 29,380,000원
청구액 400,000,000원
채권자 배OO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 청OOOOOO
근저당권자 금OOOOOO
교부권자 경OO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 신건
2020.11.26
4억1957만5250원 진행
2020.12.03
2020.12.30
2억9370만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 창고
토지면적 998㎡
건물면적 220.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 경산시 압량면 신월리 338-2 창고용지 보기
2 건물 경상북도 경산시 압량면 신월리 338-2 기타복합용건물 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 신천동에 소재하는 "진못" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택 및 전원주택, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근가능하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 대체로 동향 완경사 지대의 부정형 토지로서, 자체등고 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 전으로 이용중임.기호2) : 대체로 동향 및 남동향 완경사 지대의 부정형 토지로서, 자체등고 평탄하게 조성되어 있으며, 창고용지로 이용중임.기호4,5) : 사다리형에 가까운 토지로서, 자체등고 평탄하게 조성되어 있으며, 도로로 이용중임.기호6) : 대체로 동향 및 남동향 완경사 지대의 부정형 토지로서, 자체등고 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 전으로 이용중임.기호7) : 대체로 남동향 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 동측으로 폭 약3-4미터의 도로와 접함.기호2,6) : 남동측으로 인접한 기호4,5)토지와 연계하여 통행하고 있음.기호4,5) : 자체가 공도와 연계된 진입도로임.기호7) : 북동측으로 인접한 기호4,5)토지와 연계하여 통행하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,4-6) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(저수지 상류100M (경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(2017-12-29)(전기통신(500m), 국방부 고시 제2017-46호(2017.12.29))<군사기지 및 군사시설 보호법>기호7) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(저수지 상류 100M(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(2017-12-29)(전기통신(500m), 국방부고시 제2017-46호(2017.12.29))<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호)(2018.12.28)) <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 사진용지와 같이 기호1)지상에 소유자 미상의 기지국이 소재하고 기호7)지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호7) : 공부상 지목은 임야이나 현황은 대부분 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3-가) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 지상1층건으로서, 벽체 : 샌드위치판넬 잇기 창호 : 하이샷시 유리단창 바닥 : 칼라하드너 마감 천정 : 철골트러스 노출 층고 : 약5미터3-나) 컨테이너구조 지상1층건물임.3-다) 에프알피조립식구조 지상1층건물임. 2) 이용상태 3-가) : 창고로 이용중임.3-나) : 관리실로 이용중임.3-다) : 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-30
소유자 최병필 (소유자)
단독소유 -
2016-12-20
(을8)
근저당권설정 배기석 소멸
말소기준 등기 400,000,000원
2019-11-25
(갑3)
임의경매개시결정
(2019타경114119)
배기석 소멸
경매기입 등기 400,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

각 필지 인접하여 있음.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유관계확인이 곤란함.


[목록2] 도로명주소 표지판 진못둑길 59 및 상호 대우목재합판(818-0532)이 각 걸려 있으며 대문은 시정되어 있음. 전입세대 및 상가임대차 등록된 자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매9계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

복대지공인중개사 010-2514-6161 경북 경산시 평산동 173-4 (916m)
전화
목인공인중개사사무소 053-816-6665 경북 경산시 신천동 315-2 (1.0km)
전화
신대한 공인중개사사무소 053-802-0054 경북 경산시 평산동 203 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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