1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 청도군 청도읍 덕암리 소재 ‘덕암1리마을’ 남서측 근거리 일대에 위치하며, 주위는 농촌의 자연취락지대, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 토지는 인근까지 차량접근이 가능하고, 번호 (1-8) 토지까지 농기계 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반교통사정은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 번호 (1) 토지는 사다리형에 가까운 부정형, 번호 (2, 3, 5, 6) 토지는 대략 사다리형, 번호 (4) 토지는 대략 삼각형으로 동측 하향 경사지대에 급경사인 자연림상태로 소나무 및 활잡목이 생장하고 있습니다.번호 (7) 토지는 대략 사다리형, 번호 (8) 토지는 사다리형에 가까운 부정형으로 동측 하향 경사지대에 완경사인 자연림상태로 소나무 및 활잡목이 생장하고 있으며, 북측 부분 일부는 복숭아나무, 감나무 등의 과수목이 식재되어 생장하고 있으나 관리상태는 불량한 편입니다. 4) 인접 도로상태 본건 번호 (1) 토지는 동측으로 농기계 접근이 가능한 폭 약 3m의 콘크리트포장도로 및토지 내부로 개설된 농기계 접근이 가능한 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접합니다.번호 (2) 토지 및 번호 (4) 토지는 두 토지 사이의 농기계 접근이 가능한 폭 약 3m의콘크리트포장도로에 접합니다.번호 (3) 토지는 북동측 및 서측으로 농기계 접근이 가능한 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에접합니다.번호 (5, 6, 7, 8) 토지는 북측으로 농기계 접근이 가능한 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 번호 (1, 2, 4) 토지는 농림지역이며,가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>입니다.번호 (3) 토지는 계획관리지역, 농림지역이며,가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다.번호 (5, 6) 토지는 계획관리지역, 농림지역이며,가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다.번호 (7) 토지는 계획관리지역이며,가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다.번호 (8) 토지는 계획관리지역이며,가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 도로구역<도로법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 번호 (1-8) 토지 지상에는 자연림 상태의 소나무 및 활잡목 등의 수목이 생장하고 있으며, 번호 (7) 토지 북동측 부분 및 번호 (8) 토지 북서측 부분 일부에는 감나무 등의 과수목이 식재되어 있습니다.번호 (1) 토지 북서측 상단부 지상에는 연고자 미상 분묘 8기의 소재가 확인되며,임야 지상에 위성사진 및 육안으로 분묘가 확인되지 않으나, 임야에는 수림이 무성하고접근이 불가하여 확인이 불가능한 분묘가 있을 수도 있습니다. 7) 공부와의 차이 본건 번호 (7, 8) 토지 공부상 "임야"이나, 일부는 감나무 등의 과수목이 식재되어 있는"과수원"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다.(나) 기 타 : 없습니다.

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