경북 청도군 화양읍 신봉리 228
경북 청도군 화양읍 신봉리 228
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 임야화된 토지의 특성상 분묘소재 여지 있으며, 그에 따른 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조).
분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 임야화된 토지의 특성상 분묘소재 여지 있으며, 그에 따른 분묘기
지권 성립여지 있음(감정평가서 참조).
별지 사진 설
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
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1 본건 |
경상북도 청도군 화양읍 신봉리 228 |
공고
2025.08.25 |
- |
2 | 경상북도 청도군 각북면 오산리 1175-3 |
공고
2025.08.25 |
바로가기 |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양초등학교" 서측 원거리(일련번호 1) 및 각 북면 오산리 소재 "오이마을" 남측 인근(일련번호 2-6)에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주 택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로 묵전(일련번호 1), 부정형 완경사지대 내 주거용 건부지 및 임야 (일련번호 2), 부정형 급경사지대 내 임야(일련번호 3) 및 부정형 평지의 도로(일련번호 4-6)로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1): 맹지입니다. 일련번호 2): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 3): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접 합니다. 일련번호 4)-6): 폭 약 6m의 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사 육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 2)-6): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지) <산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지에 영향이 있을 것으로 사료 되는 제시 외 건물 기호㉠(주택)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 1)은 공부상 지목 "전"이나 현황 "묵전" 상태이며, 일련번호 2)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "주거용 건부지 및 임야"로 이용 중이며, 일련번호 4), 5)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"이며, 일련번호 6)은 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2013-06-17 |
소유자 | 강연선 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-12-24 (을5) |
근저당권설정 | 밀양농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 39,000,000원 | ||
2023-10-25 (갑3) |
가압류 | 대구신용보증재단 | 소멸 |
- | 30,138,359원 | ||
2024-03-21 (갑4) |
가압류 | 밀양농업협동조합 | 소멸 |
- | 9,544,169원 | ||
2024-09-12 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경9099) |
밀양농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 144,176,651원 | ||
2024-11-07 (갑6) |
가압류 | 정은선 | 소멸 |
- | 20,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 대구지법 | 2024타경9099[1] | 2025. 3. 27. | |
2 | 대구지법 | 2024타경9099[1] | 2025. 5. 13. | |
3 | 대구지법 | 2024타경9099[1] | 2025. 6. 10. | |
4 | 대구지법 | 2024타경9099[1] | 2025. 7. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
대구지법 2024타경9099[1] |
2025. 3. 27. | |
2 |
대구지법 2024타경9099[1] |
2025. 5. 13. | |
3 |
대구지법 2024타경9099[1] |
2025. 6. 10. | |
4 |
대구지법 2024타경9099[1] |
2025. 7. 10. |
분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 임야화된 토지의 특성상 분묘소재 여지 있으며, 그에 따른 분묘기
지권 성립여지 있음(감정평가서 참조).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년11월26일
별지 사진 설
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대구지방법원 본원
경매5계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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