경북 청도군 각북면 오산리 1175-3
경북 청도군 각북면 오산리 1175-3
일괄매각. 목록 4, 5, 6 지분매각 (공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 목록 2, 3 임목포함. 목록 2 제시외 건물 매각에서 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 목록 2, 3 임야의 특성상 분묘 소재 가능성이 있으며, 이를 위한 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조).
분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
일괄매각.
목록 4, 5, 6 지분매각 (공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
목록 2, 3 임목포함.
목록 2 제시외 건물 매각에서 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
목록 2, 3 임야의 특성상 분묘 소재 가능성이 있으며, 이를 위한 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조).
별지 사진 설
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
---|---|---|---|
1 | 경상북도 청도군 화양읍 신봉리 228 |
공고
2025.08.25 |
바로가기 |
2 본건 |
경상북도 청도군 각북면 오산리 1175-3 |
공고
2025.08.25 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양초등학교" 서측 원거리(일련번호 1) 및 각 북면 오산리 소재 "오이마을" 남측 인근(일련번호 2-6)에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주 택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로 묵전(일련번호 1), 부정형 완경사지대 내 주거용 건부지 및 임야 (일련번호 2), 부정형 급경사지대 내 임야(일련번호 3) 및 부정형 평지의 도로(일련번호 4-6)로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1): 맹지입니다. 일련번호 2): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 3): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접 합니다. 일련번호 4)-6): 폭 약 6m의 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사 육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 2)-6): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지) <산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지에 영향이 있을 것으로 사료 되는 제시 외 건물 기호㉠(주택)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 1)은 공부상 지목 "전"이나 현황 "묵전" 상태이며, 일련번호 2)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "주거용 건부지 및 임야"로 이용 중이며, 일련번호 4), 5)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"이며, 일련번호 6)은 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-08-24 (을1) |
근저당권설정 | 밀양농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 105,600,000원 | ||
2018-08-24 (을2) |
지상권설정 | 밀양농업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2023-10-25 (갑3) |
가압류 | 대구신용보증재단 | 소멸 |
- | 30,138,359원 | ||
2024-09-12 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경9099) |
밀양농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 144,176,651원 | ||
2024-11-07 (갑5) |
가압류 | 정은선 | 소멸 |
- | 20,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 대구지법 | 2024타경9099[2] | 2025. 3. 27. | |
2 | 대구지법 | 2024타경9099[2] | 2025. 5. 13. | |
3 | 대구지법 | 2024타경9099[2] | 2025. 6. 10. | |
4 | 대구지법 | 2024타경9099[2] | 2025. 7. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
대구지법 2024타경9099[2] |
2025. 3. 27. | |
2 |
대구지법 2024타경9099[2] |
2025. 5. 13. | |
3 |
대구지법 2024타경9099[2] |
2025. 6. 10. | |
4 |
대구지법 2024타경9099[2] |
2025. 7. 10. |
분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
일괄매각.
목록 4, 5, 6 지분매각 (공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
목록 2, 3 임목포함.
목록 2 제시외 건물 매각에서 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
목록 2, 3 임야의 특성상 분묘 소재 가능성이 있으며, 이를 위한 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년11월26일
별지 사진 설
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대구지방법원 본원
경매5계 : 053-757-6600
대구 수성구 범어동 458-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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