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로고 대구지방법원 본원 [경매7계] 2024타경9556[1]
경상북도 청도군 이서면 가금리 산26 외 8 필지

경북 청도군 이서면 가금리 산 26

주소복사
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 8746㎡(2645.67평)
건물 -
감정가 796,771,000원
최저가 1,261,426,000원
보증금 126,142,600원 (10%)
청구액 836,558,251원
개시결정 2024년 10월 04일
감정일 감정평가서 분석 중
배당종기 2024년 12월 16일
매각일 2025년 08월 13일
2024타경9556[1]
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2024타경9556[1]
감정가
7억9677만1000원
최저가 58%
12억6142만6000원
변경 2025년 08월 13일
신건분묘기지권
신건분묘기지권
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 8746㎡(2645.67평)
건물 -
감정가 796,771,000원
최저가 1,261,426,000원
보증금 126,142,600원 (10%)
청구액 836,558,251원
개시결정 2024년 10월 04일
감정일 감정평가서 분석 중
배당종기 2024년 12월 16일
매각일 2025년 08월 13일
변경 2025년 08월 13일

당사자 내역

소유자 박OO
채무자겸소유자 보OOOOOOOOO
채권자 밀OOOOOOO
근저당권자 김OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
압류권자 청OO
지상권자 밀OOOOOOO
압류권자 밀OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
가압류권자 신OO
승계인 농OOOOOOOOOOO
근저당권자 윤OO
근저당권자 백OO
근저당권자 김OO
가압류권자 이OO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
근저당권자 밀OOOOOOO
교부권자 청OO

기일 내역

2025.08.13
기일변경

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. - 목록11 지상에 소재하는 입목은 포함하여 평가하였으며, 매각에 포함함. - 목록1, 3~7, 9, 10은 관할군청으로부터 건축허가(단독주택)를 득한 후 형질변경을 위한 토목공사(절성토 및 옹벽축조 등) 진행 중이고, 건축신고 및 이행여부 등은 반드시 관계기관에 확인한 후 입찰 요망. - 목록1, 3~7, 9, 10은 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 '잡종지(주택예정부지, 도로예정부지)'임. - 목록11 연고미상의 분묘 수기 소재하며 이를 감안하여 평가함(분묘기지권 성립할 여지 있음).

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		경상북도 청도군 이서면 가금리 산26 변경
2025.08.13 		-
2 경상북도 청도군 이서면 가금리 산26-3 예정
2026.03.18 		바로가기
3 경상북도 청도군 이서면 가금리 산26-10 예정
2026.03.18 		바로가기
4 경상북도 청도군 각북면 명대리 689-2 예정
2026.03.18 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매7계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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기본정보

문서

분석

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