경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대구지방법원 본원 [경매4계] 2024타경102608
대구광역시 남구 대경1길 32

대구 남구 대명동 3019-42

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2024년 01월 30일
감정일 2024년 04월 17일
매각일 2025년 03월 18일
용도 상가
대상 토지전체,건물전체
토지 198㎡(59.9평)
건물 464㎡(140.4평)
청구액 293,920,500원
감정가 906,206,400원
최저가 444,041,000원
보증금 44,410,000원 (10%)
1 / 22
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
2024타경102608
대구 남구 대명동 3019-42
50m
Kakao 맵으로 이동(새창열림)
감정가
9억620만6400원
최저가 51%
4억4404만1000원
변경 2025년 03월 18일 입찰 D-4일
유찰 2회임차권등기
유찰 2회임차권등기
경매구분 임의경매
접수일 2024년 01월 30일
감정일 2024년 04월 17일
매각일 2025년 03월 18일
용도 상가
대상 토지전체,건물전체
토지 198㎡(59.9평)
건물 464㎡(140.4평)
청구액 293,920,500원
감정가 906,206,400원
최저가 444,041,000원
보증금 44,410,000원 (10%)
변경 2025년 03월 18일 입찰 D-4일

당사자 내역

채무자겸소유자 신OO
채권자 삼OOOOOOO
승계인 주OOOOOOOOOOOOOO
임차인 서OO
배당요구권자 한OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 서OOOOO
압류권자 대OOOOOO
가압류권자 아OOOOOO
압류권자 남OOOOO
임차인 이OO
임차인 성OO
임차인 김OO
임차인 성OO
임차인 오OO
근저당권부질권자 삼OOOOOOO
임차인 김OO

기일 내역

2025.03.18
기일변경
2024.11.20
기일변경
2024.10.21
6억3434만4000원 유찰
2024.09.19
9억620만6400원 유찰

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함

임차인(매각 명세서)

<비고> 김지연:임차인은 한국토지주택공사이며 입주자는 김지연임
서미옥:임차인은 한국토지주택공사이며 입주자는 서미옥임
오선미:임차인은 한국토지주택공사이며 입주자는 오선미임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함

현황 조사(현황 조사서)

별첨 사진과 같이 다가구주택임. 제시외 건물로 옥상에 태양광판넬시설 1동이 소재함.
본 전입내역은 전입세대열람내역서 및 주민등록표등본에 의하여 작성한 것임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본 건 다가구 주택(라비에벨) 방문시 거주자를 만나지 못하여 1층호, 2층 (201호, 202호), 3층(301호. 302호), 4층(501호) 각 호실에 현황조사 안내문을 두고 옴. 전입세대 확인 결과 5세대가 전입되어 있음. 현황서 확인 결과 등재자 없음.[목록2]건물 부지임

경매마당에서 총 432회 조회되었습니다

부동산

감정평가

구분 법원 사건번호 감정일 감정가 감정평가서
본사건 대구지방법원 2024타경102608 2024년 04월 17일 9억620만6400

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상공고" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북측 노폭 약 8미터, 동측 노폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2022-03-30)(대명4동(남구36) 재개발사업), 가축사육제한 구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상공업고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-03-30)(대명4동(남구36) 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로, 외벽: 화강석붙임, 드라이비트 등 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 장판지 및 타일 등 창호: 하이샤시이중창임. 2) 이용상태 일련번호 가) 다가구주택임. 3) 설비내역 위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광발전설비(옥상설치) 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" ㉠-㉢참조. 5) 공부와의 차이 일련번호 가) 건물 1층 용도는 제시목록상 "소매점"이나, 실제 "주택"으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

경매마당에서 총 432회 조회되었습니다