경북 안동시 예안면 삼계리 65
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 지상의 타인소유 과수목은 매각 제외 2. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 현황은 과수원
235㎡ (71.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상북도 안동시 예안면 삼계리 65 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 예안면 삼계리 소재 "월곡초등학교 삼계분교장" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 북서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, "과수원"입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "도로"입니다. 기호(3,6): 북서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, "과수원" 및 일부 도로입니다. 기호(4): 서측 하향 경사지대의 부정형의 토지로서, "묵전"입니다. 기호(5): 부정형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "전"입니다. 기호(7): 남동측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, "전"입니다. 기호(8): 북서측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 ,"과수원"입니다. 기호(9): 부정형의 토지로서 자체지반은 북측 하향 경사를 이루며, "전"입니다. 기호(10): 사다리형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "전"입니다. 기호(11): 남측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, "전 및 묘지"입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,4,7,8,11): 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 접근이 가능합니다. 기호(3,6): 북동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3미터의 진입도로가 개설되어 있습니다. 기호(2): 본건이 폭 약 3미터의 포장도로입니다. 기호(5,10): 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 기호(9): 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,5,8,11): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3,9): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2016-09-01)(동계천)<하천법>입니다. 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 650m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 기호(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 기호(10): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-03-22)<농어촌정비법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(1,2,3,6,8,11)는 공부상 지목이 "전"이나, 기호(1,8)은 현황 "과수원", 기호(2)는 현황"도로", 기호(3,6)은 현황"과수원"및 일부 "도로", 기호(11)은 일부 현황"묘지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 기호(1,3,6,8) 토지상에는 과수목(사과나무)이 약 450주 식재되어 있으며, 기호(11) 토지상에는 연고자 미상의 분묘 2기가 소재합니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 235.00000 ㎡ | 7,780원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1997-12-11 |
소유자 | 우재국 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2001-10-20 (갑4) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관안동와룡농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 122,200,000원 | ||
2021-12-28 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경103337) |
농업협동조합중앙회 | 소멸 |
경매기입 등기 | 357,910,609원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 손삼호 (농지임차인) 점유부분: 목록7. |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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대구지방법원 안동지원
경매4계 : 054-850-5091
경북 안동시 정하동 235-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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