대구지방법원 안동지원 [경매1계]
2024타경102175[1]
경북 영주시 휴천동 912
정OO
청OOOOOO
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토지 위 수목(조경수)은 매각 제외(이를 감안한 토지 최저매각가격 산정), 수목의 소유를 위한 법정지상권 성립 여지가 있음, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 인접지(휴천동 756)를 경유해야 간선도로로 접근 가능
토지 위 수목(조경수)은 매각 제외(이를 감안한 토지 최저매각가격 산정), 수목의 소유를 위한 법정지상권 성립 여지가 있음,
농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 인접지(휴천동 756)를 경유해야 간선도로로 접근 가능
- 소유자 정홍식의 진술에 의하면 기호1~3번은 주식회사 농업회사법인 풍산점과 매매계약 체결 후 매매대금을 받았다고 하였으나 공부상 소유권 이전 등기는 안 되었다고 진술함
[목록1]농업회사법인 풍산점 소유의 조경수가 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 935번 지방도로 주변의 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전(주목나무식재, 일부 휴경지) 으로 이용중임. - 기호2) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 도로로 이용중임. - 기호3) : 평지 및 완경사지의 부정형 토지로서 도로 및 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1) : 본건 자체로는 직접 간선도로와의 연결이 불가능하나 동일인 소유의 인접지 를 경유하여 간선도로 접근이 가능함. - 기호2),3) : 인접지를 경유하여 본건 자체가 비포장농로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타임. - 기호2),3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호2),3) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황은 기호2) 도로, 기호3) 도로 및 임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안동지원 | 2024타경102175[1] | 2025. 3. 24. | |
| 2 | 안동지원 | 2024타경102175[1] | 2025. 4. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안동지원 2024타경102175[1] |
2025. 3. 24. | |
| 2 |
안동지원 2024타경102175[1] |
2025. 4. 28. |
토지 위 수목(조경수)은 매각 제외(이를 감안한 토지 최저매각가격 산정), 수목의 소유를 위한 법정지상권 성립 여지가 있음,
농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 인접지(휴천동 756)를 경유해야 간선도로로 접근 가능
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 주식회 사 농업회 사법인 풍산점 사내이 사 윤경준 (조경수점유자) 점유부분: 기호1 번 조경수 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년07월17일
- 소유자 정홍식의 진술에 의하면 기호1~3번은 주식회사 농업회사법인 풍산점과 매매계약 체결 후 매매대금을 받았다고 하였으나 공부상 소유권 이전 등기는 안 되었다고 진술함
[목록1]농업회사법인 풍산점 소유의 조경수가 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 안동지원
경매1계 : 054-850-5091
경북 안동시 정하동 235-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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