경북 경주시 진현동 611-120
경매마당에서 총 331회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록4 건물은 공부상 여러건물로 되어 있으나 실제로 1동 건물이며, 숙박시설(푸른산유스텔 1관)으로 이용중임, 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소는 멸실임. 3. 목록4 건물은 건축물대장등본상 위반건축물로 등재되어 있음. 4. 2021.10.25. 자연산업개발주식회사로부터 공사대금 1,616,700,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자가 유치권부존재확인소송(대구지방법원 경주지원 2021가합3274)을 제기하여 소송진행 중임. 5. 2021.11.19. 신청채권자 구룡포 수산업협동조합으로부터 유치권배제신청서가 접수되었음(2021.11.22. 정정ㆍ변경) 6. 재매각보증금 20%
1960㎡ (592.9평)
건물
2603.52㎡ (787.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 경상북도 경주시 진현동 611-120 | 대지 | |
2 | 건물 | 경상북도 경주시 불국신택지5길 22 | 숙박시설 | |
3 | 토지 | 경상북도 경주시 진현동 611-138 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 불국사 우체국 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지 및 단독주택 및 각종 근린생활시설, 야산등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. 2) 교통상황 차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사 지대에 위치하는 장방형(기호(1)), 부정형(기호(3)), 정방형 (기호(5))의 토지로서 자체기반은 등고 평탄하며 상업용 건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) : 남동측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함. 본건 기호(3) : 남서측 및 북서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 5미터 포장된 도로와 각각 접함. 기호 기호(5) : 남서측 및 북서측으로 폭 약 12미터 포장된 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(일부제한구역(200)), 온천 지구(온천원 보호지구) [추가기재사항]도시관리계획(재정비) 입안 중 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정요항표 참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트조 토기와지붕 지하1층, 지상3층 건물로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 내부 인테리어 마감 등 바닥 : 화강석, 테코타일 및 타일 마감 등 창호 : 하이샤쉬, 유리 기호(4) : 철근콘크리트조 슬래브 및 토기와지붕 지하1층, 지상2층 건물로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 내부 인테리어 마감 등 바닥 : 화강석, 테코타일 및 타일 마감 등 창호 : 하이샤쉬, 유리 2) 이용상태 기호(2) : 푸른산유스텔 2관 기호(4) : 푸른산유스텔 1관 상세내역은 별첨건물개황도 참조 3) 설비내역 기호(2) : 심야전기보일러시설 기호(4) : 심야전기보일러 및 유류용 온수 보일러시설 공히 위생 및 급배수설비 및 화재탐지설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 기호(4)는 공부상 여러 건물이 별동으로 되어 있으나 실제 1동의 건물이며 숙박시설 (푸른산유스텔 1관)으로 이용중임. 공부상 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소는 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(4)는 점유인에게 구두문의한 바 임대관계 없다하며 본건 기호(2)는 점유인 부재로 임대관계 미상이나 임차사용중인 것으로 탐문됨. 기타 : 본건 기호(2,4)건물은 건축물대장등본상 위반건축물로 등재되어 있는 바 이해 관계인은 유의하시기 바람.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2001-06-19 |
소유자 | 정영희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-06-28 (을14) |
근저당권설정 | 구룡포수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,730,000,000원 | ||
2022-03-24 (을14-1) |
근저당권이전 | 주식회사가치자산관리대부 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-24 (을14-2) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
- | 2,730,000,000원 | ||
2022-07-01 (을14-3) |
근질권 | 더클래스대부주식회사 | 소멸 |
- | 800,000,000원 | ||
2017-11-10 (을15) |
근저당권설정 | 최윤희 | 소멸 |
- | 240,000,000원 | ||
2019-01-22 (을16) |
근저당권설정 | 박태호 | 소멸 |
- | 195,000,000원 | ||
2019-08-20 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 148,000,000원 | ||
2019-10-14 (갑7) |
가압류 | 경북신용보증재단 | 소멸 |
- | 117,937,987원 | ||
2020-03-19 (갑8) |
가압류 | 경주축산업협동조합 | 소멸 |
- | 20,163,869원 | ||
2020-03-27 (갑9) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 108,602,593원 | ||
2020-04-14 (갑10) |
가압류 | 불국사농업협동조합 | 소멸 |
- | 29,512,567원 | ||
2020-05-21 (갑11) |
임의경매개시결정 (2020타경2256) |
구룡포수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 2,213,906,327원 | ||
2021-05-20 (갑12) |
압류 | 경주시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
[현황조사] 이풍구 (점포임차인) 점유부분: 부동산 목록4번 일부 |
보증: 600만원 차임: 매월10만원 |
사업:
2020-05-25 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 정경영 (주거임차인) 점유부분: 부동산 목록4번 일부 |
보증: 없음 차임: 없음 |
전입:
2016-09-19 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
대구지방법원 경주지원
경매4계 : 054-770-4300
경북 경주시 동부동 203
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 331회 조회되었습니다