감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "아당지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택 단지, 근교 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.기호(2) : 장방형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.기호(3) : 장방형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.기호(4) : 유사 정방형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.기호(5) : 부정형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.기호(6) : 장방형의 토지로서 기준시점 현재 일부 잡종지 및 법면 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장로와 접하고 있습니다.기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장로와 접하고 있습니다.기호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장로, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.기호(4) : 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 비포장로, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.기호(5) : 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 비포장로와 접하고 있습니다.기호(6) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역(2015-04-30), 지구단위계획구역(2021-11-16), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-16)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)기호(2) : 자연녹지지역(2015-04-30), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)기호(3) : 자연녹지지역(2015-04-30), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-11-16)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)기호(4) : 자연녹지지역(2015-04-30), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)기호(5), (6) : 자연녹지지역(2015-04-30), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(1)-(5) : 공히 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지"상태입니다.기호(6) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지 및 일부 법면"상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.