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로고 대구지방법원 경주지원 2023타경2646[3]
경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 699-6 토지 95평

경북 경주시 문무대왕면 용당리 699-6

주소복사
2023타경2646[3]
2023타경2646[3]
2023타경2646[3]
2023타경2646[3]
감정가
910만6000원
최저가 76%
218만6000원
공고 2024년 10월 29일 입찰 D-40
용도
대상 토지전체
토지 314㎡ (95평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년10월21일
보증금 22만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2023타경2646
관할법원 대구지방법원 경주지원
배당요구종기일 2023년12월26일
청구액 0원
신청인 차OO
상대방겸소유자 차OO
상대방겸소유자 차OO
상대방겸소유자 차OO
상대방겸소유자 차OO
신청인겸소유자 차OO
교부권자 경OO
유찰 4회, 맹지, 형식적경매, 농지취득자격증명
2024.10.29
218만6000원 진행
2024.10.01
기일변경
2024.07.30
312만3000원 유찰
2024.06.25
446만2000원 유찰
2024.05.28
637만4000원 유찰
2024.04.30
910만6000원 유찰

경매마당에서 총 51회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 현재 묵전이며, 영농여건불리농지임 2. 맹지임 3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

314㎡ (95평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 699-6 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 소재 "원당마을" 내 및 북서측 인근에 위치하며,부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 장방형에 유사한 토지로 주거나지(현황:전)임.기호(2): 부정형의 토지로 주택부지(현재:공가)로 인접토지(706-1)와 일단지로 이용되고 있으며, 일부 도로임.기호(3): 부정형의 토지로 전(현재: 묵전)임.기호(4,5): 사다리형에 유사한 토지로 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지로 본건까지 인도가 개설되어 있음.기호(2): 본건 토지 중 일부가 도로이나 출입이 불가하며, 인접토지(706-1번지)를 통하여 출입하고 있음.기호(3): 맹지임.기호(4): 북동측으로 세로(가)에 접함.기호(5): 지적도상 맹지로 인접토지(738번지)를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))임.기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 영농여건불리농지임.기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업진흥구역임.기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2): "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기타: -

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
62.8㎡ 24,900원 (2023-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역 영농여건불리농지 가축사육제한구역

[접함]

계획관리지역 성장관리계획구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2023-10-13
(갑3)
임의경매개시결정
(2023타경2646)
차춘희 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

위 부동산 목록 2번 지상에 제시 외 건물이 소재함. (사진참조)

[목록1] 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 연락이 없어 임대차 관계 미상임.


[목록2] 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 연락이 없어 임대차 관계 미상임.


[목록3] 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 연락이 없어 임대차 관계 미상임.


[목록4] 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 연락이 없어 임대차 관계 미상임.


[목록5] 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 경주지원

경매4계 : 054-770-4300

경북 경주시 동부동 203 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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